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プレサンスロジェ阿倍野文の里
大阪市阿倍野区文の里3丁目
大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩6分
あべのグラントゥール
大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋1丁目
大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線 「天王寺」駅 徒歩3分
50.22m2 ～ 134.68m2
2004年7月
40階建
401戸
大阪市
マンション番号 P0023312
「あべのグラントゥール」は、阿倍野再開発エリアに隣接する好ロケーション。
あべの上空133m、息をのむダイナミックなパノラマ。
「あべのグラントゥール」は、阿倍野再開発エリアにある地上40階建て、重厚感あふれるシックなフォルムのタワーマンションです。クラシカルさも感じさせる落ち着いたデザインのエントランスをはじめ、キッズルーム、シアタールーム、ゲストルームなどの共用施設が充実しており、宅配ロッカーも完備。ホテルライクな暮らしをサポートするコンシェルジュサービスを受けることもできます。また、オートロック、24時間セキュリティ、防犯カメラ、管理人常駐などの防犯対策で居住者の安全を守ります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
あべのグラントゥールの売却・購入に関するお問い合わせ
あべのグラントゥールの相場価格
あべのグラントゥールの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,252万円 ～ 1億9,070万円
中央値：7,297万円
参考相場単価
204万円/坪 ～ 462万円/坪（62万円/m2 ～ 140万円/m2）
中央値：307万円/坪（93万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・あべのグラントゥールの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
あべのグラントゥール周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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天王寺（ＪＲ・地下鉄）駅m2単価75万円坪単価247万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
あべのグラントゥールの売却・購入に関するお問い合わせ
あべのグラントゥールの物件概要
| マンション名 | あべのグラントゥール | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023312 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線 「天王寺」駅 徒歩3分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造40階地下1階建 | 敷地面積 | 5,278.74m2 |
| 築年月 | 2004年7月 | 総戸数 | 401戸 |
| 専有面積 | 50.22m2 ～ 134.68m2 | 間取り | 1LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | 大阪市 | ||
| 施工会社 | 竹中・東急・長谷工・松村特定建設工事共同企業体 | ||
| 設計会社 | 大阪市住宅局建設部、（株）安井建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
トランクルーム
24時間ゴミ出し可
コンシェルジュサービス
シアタールームあり
キッズルーム
ゲストルーム（宿泊施設）あり
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
JR大阪阿倍野橋駅付近では阿倍野再開発事業が進行しており、今後ますますの利便性アップが期待できます。大型ショッピング施設「あべのキューズタウン」をはじめ、「近鉄百貨店」や「Hoop」、スーパーマーケットなど多彩なショッピング施設が近隣に揃っており、病院、郵便局、銀行など暮らしに必要な諸施設も充実していることはもちろん、家族で楽しめる動物園などの娯楽施設も身近にあり、便利な駅前生活を送ることができます。
Q’sMALL（現地より約20m）
大阪市立大学医学部付属病院（現地より約340m）
天王寺MIO（現地より約520m）
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あべのグラントゥール（大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋1丁目｜大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅）のマンション概要です。あべのグラントゥールの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。あべのグラントゥールの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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はい、可能です。あべのグラントゥールを担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。