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アーバンビュー谷町
大阪市中央区上本町西1丁目
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩1分
アルス谷町シーベース
大阪府大阪市中央区 谷町7丁目
大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分
55.59m2 ～ 95.52m2
2002年3月
10階建
25戸
東急不動産（株）
マンション番号 P0023384
利便性の高い大阪市中央区、「谷町六丁目」駅徒歩2分の駅近レジデンス。
地上10階建て総戸数25戸の「アルス谷町シーベース」ペットと癒しのある生活が実現可能なマンション。
「アルス谷町シーベース」は、東急不動産（株）によって2002年3月に竣工された地上10階建のマンションです。分譲時の面積は約55m2～95m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数25戸のレジデンスです。施工は（株）昭和工務店が手掛けています。「アルス谷町シーベース」の外観はベージュを基調とした暖かみのあるデザインで、品格のある雰囲気が周辺の街並みに調和した造りとなっております。住戸内ではペットの飼育が可能です。ペットも快適な生活を送れるように共用玄関には足洗い場が設置されております。またエレベーターにはペット同乗お知らせボタンが、敷地内には汚物処理ができるクリーンスペース、住戸内にはくぐり抜け窓が設けられ、ペットもご家族の一員として一緒に暮らせる環境が整っております。「アルス谷町シーベース」の共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アルス谷町シーベースの売却・購入に関するお問い合わせ
アルス谷町シーベースの相場価格
アルス谷町シーベースの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,215万円 ～ 7,917万円
中央値：3,988万円
参考相場単価
178万円/坪 ～ 280万円/坪（54万円/m2 ～ 85万円/m2）
中央値：225万円/坪（68万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アルス谷町シーベースの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アルス谷町シーベース周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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谷町六丁目駅m2単価67万円坪単価221万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
アルス谷町シーベースの売却・購入に関するお問い合わせ
アルス谷町シーベースの物件概要
| マンション名 | アルス谷町シーベース | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023384 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区 谷町7丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 610.87m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 55.59m2 ～ 95.52m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）昭和工務店 | ||
| 設計会社 | （株）創建社D&R設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「アルス谷町シーベース」は、大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩2分の駅近マンションです。朝の慌ただしい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。マンションから徒歩圏内には普段の生活に欠かせないスーパーやコンビニがございます。毎日のお買い物の場所に困ることはほとんどなく、快適な生活を送れます。北の方角には「長堀通り」が通っており、お車での移動が多い方にも利便性の高い立地です。周辺には公園も点在しているのでペットのお散歩などにもおすすめの環境です。
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アルス谷町シーベース（大阪府大阪市中央区 谷町7丁目｜大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅）のマンション概要です。アルス谷町シーベースの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アルス谷町シーベースの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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アルス谷町シーベースのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでアルス谷町シーベースのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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アルス谷町シーベースを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アルス谷町シーベースの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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アルス谷町シーベースの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。アルス谷町シーベースを担当する野村の仲介＋なんばセンターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-934-413）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。