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阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町3丁目
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩9分
ウェリス阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区 播磨町3丁目
大阪メトロ御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩11分
阪和線 「鶴ケ丘」駅 徒歩9分
68.51m2 ～ 109.72m2
2003年10月
11階建
76戸
NTT都市開発株式会社、近鉄不動産株式会社
マンション番号 P0023401
新・都市永住街区
恵まれた都心住環境、阿倍野区、播磨町。
上町台地の南部、邸宅街として名高い帝塚山・北畠界隈と寄り添うように位置し、歴史と文教の情趣深い阿倍野区播磨町。健やかに、永く、心地よく、住まい続ける住空間を世に語りかけてきたNTT都市開発と近鉄不動産。市内の利便を享受しながら、暮らしやすく、落ち着いた風情が漂うこの街に地を得て、総合整備事業によるエリアの再生とともに、都市生活の真の上質を追求した全76邸の「ウェリス阿倍野」ここに。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ウェリス阿倍野の相場価格
ウェリス阿倍野の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,506万円 ～ 7,079万円
中央値：4,048万円
参考相場単価
115万円/坪 ～ 208万円/坪（35万円/m2 ～ 63万円/m2）
中央値：165万円/坪（50万円/m2）
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・ウェリス阿倍野の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウェリス阿倍野周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西田辺駅m2単価57万円坪単価188万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ウェリス阿倍野の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリス阿倍野の物件概要
| マンション名 | ウェリス阿倍野 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023401 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区 播磨町3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩11分
阪和線 「鶴ケ丘」駅 徒歩9分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 3,384.24m2 |
| 築年月 | 2003年10月 | 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 68.51m2 ～ 109.72m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | NTT都市開発株式会社、近鉄不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 奥村組・共立建設共同企業体 | ||
| 設計会社 | 株式会社ダイシン建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ウェリス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。ウェリス阿倍野を担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。