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セントラルガーデンタワー
西宮市六湛寺町
東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 徒歩6分
グランスイート西宮北口II
兵庫県西宮市 野間町
阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩5分
阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩15分
75.18m2 ～ 99.11m2
2010年11月
6階建
24戸
丸紅(株)
マンション番号 P0023473
人気の西宮市。阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩5分のレジデンス。
第一種中高層住居専用地域の完成な住宅地に佇む「グランスイート西宮北口II」全戸70m2以上のゆとりある居住空間。
「グランスイート西宮北口II」は、丸紅（株）によって2010年11月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は約75m2～99m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数24戸のレジデンスです。施工は安藤建設（株）が手掛けています。「グランスイート西宮北口II」の外観はホワイトやベージュを基調としたスタイリッシュなデザインです。洗練された街並みに調和した造りとなっております。全24戸中19戸が角住戸と独立性の高い設計も魅力です。防犯面に関しましてはオートロックを始め、防犯サムターンやダブルロックなどの充実したセキュリティで住まう方の暮らしを守ってくれます。「グランスイート西宮北口II」の広大な敷地内には全住戸分の駐車スペースが確保され、車と歩行者の導線が分かれているのでご年配の方やお子様の歩行時も安心です。共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランスイート西宮北口IIの売却・購入に関するお問い合わせ
グランスイート西宮北口IIの相場価格
グランスイート西宮北口IIの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,433万円 ～ 7,630万円
中央値：6,016万円
参考相場単価
191万円/坪 ～ 254万円/坪（58万円/m2 ～ 77万円/m2）
中央値：228万円/坪（69万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランスイート西宮北口IIの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランスイート西宮北口II周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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門戸厄神駅m2単価43万円坪単価142万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
グランスイート西宮北口IIの売却・購入に関するお問い合わせ
グランスイート西宮北口IIの物件概要
| マンション名 | グランスイート西宮北口II | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023473 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 野間町 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩5分
阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩15分 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩15分 |
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| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,170.6m2 |
| 築年月 | 2010年11月 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 75.18m2 ～ 99.11m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 丸紅(株) | ||
| 施工会社 | 安藤建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)D＆D建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランスイート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「グランスイート西宮北口II」は、阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩5分のマンションです。マンションから徒歩圏内には普段の生活に欠かせない大型スーパーやコンビニがございます。毎日のお買い物の場所に困ることはほとんどなく、快適な生活を送れます。近くには171号線も通っており、お車での移動が多い方にも利便性の高い立地です。「グランスイート西宮北口II」は高い建物や賑やかな商業施設の少ない第一種中高層住居専用地域に建てられているので、外からの騒音が気になる方でも静かに暮らせます。
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グランスイート西宮北口II（兵庫県西宮市 野間町｜阪急今津線 門戸厄神駅）のマンション概要です。グランスイート西宮北口IIの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランスイート西宮北口IIの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランスイート西宮北口IIの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。グランスイート西宮北口IIを担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。