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ユニ・アルス甲子園口プレジオ
西宮市中島町
東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩8分
D’クラディア甲東園
兵庫県西宮市 段上町3丁目
阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩10分
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩8分
62.85m2 ～ 120.02m2
2006年3月
6階建
101戸
大和ハウス工業（株）
マンション番号 P0023556
3方角地のゆとりある敷地。大事なペットと暮らせる大規模マンション。
全戸分の平面駐車場がご用意されている「D’クラディア甲東園」幅広い年代に優しいオール電化住宅。
「D’クラディア甲東園」は、大和ハウス工業（株）によって2006年3月に竣工された地上6階地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約62m2～120m2、間取りは1LDK～5LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数101戸のビックコミュニティです。施工は大豊建設（株）が手掛けています。「D’クラディア甲東園」はブラウンのシックカラーで落ち着いた印象の建物で、3方角地の恵まれた敷地を活かし北側には「全戸分の駐車場」、陽当たりの良い南側には「提供公園」が設置され、ゆったりと配置された3つの住棟を囲む形で植栽が施されており、外からの視線を和らげる工夫がされています。「D’クラディア甲東園」にはエントランスホールには暮らしをサポートしてくれる「コンシェルジュサービス」、住まう方の交流の場になる「コミュニティルーム」など大規模マンションならではの共用施設が設けられているのも魅力です。また「オール電化システム」も住まう方の安心安全な暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
D’クラディア甲東園の売却・購入に関するお問い合わせ
D’クラディア甲東園の相場価格
D’クラディア甲東園の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,073万円 ～ 7,778万円
中央値：4,258万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 234万円/坪（45万円/m2 ～ 71万円/m2）
中央値：188万円/坪（57万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・D’クラディア甲東園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
D’クラディア甲東園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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甲東園駅m2単価39万円坪単価128万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
D’クラディア甲東園の売却・購入に関するお問い合わせ
D’クラディア甲東園の物件概要
| マンション名 | D’クラディア甲東園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023556 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 段上町3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩10分
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩8分 |
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| 構造 |
RC造6階地下1階建 | 敷地面積 | 4,981.87m2 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 62.85m2 ～ 120.02m2 | 間取り | 1LDK+S～5LDK |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業（株） | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）ユーデーコンサルタンツ | ||
| 備考 | 構造：一部鉄骨造 | ||
| ブランド | D'クラディア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「D’クラディア甲東園」は阪急今津線 「甲東園」駅 まで徒歩10分、阪急今津線 「仁川」駅まで 徒歩8分と2駅をご利用いただけます。「甲東園」駅から直通で「梅田」駅まで約16分、「三宮」駅へは約18分とスムーズなアクセスです。また両駅前はともに商業施設が充実し、お仕事帰りのお買物などにも利便性が高くなっております。「D’クラディア甲東園」から徒歩10分圏内には医療施設・銀行・公園・コンビニ・スーパーが点在し、日々の暮らしも快適です。
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よくある質問
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はい、可能です。D’クラディア甲東園を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。