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シャルマンフジあべの松崎町
大阪市阿倍野区松崎町4丁目
大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩4分
あべのベルタ
大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目
大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅 徒歩1分
―
1987年1月
17階建
337戸
大阪市
マンション番号 P0023674
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩1分の駅前レジデンス。
総敷地面積10,500m2超のゆとりある広さの「あべのベルタ」低層階に店舗が入り利便性の高い住環境。
「あべのベルタ」は、大阪市によって1987年1月に竣工された地上17階建てのレジデンスです。間取りは幅広い世代に対応し、総戸数337戸のビッグコミュニティです。施工は（株）竹中工務店・（株）鴻池組他が手掛けています。「あべのベルタ」は4面が道路に面しており、独立性と開放感のある立地です。低層階にはスーパーなどの店舗が多数入り、毎日のお買物に便利です。住棟は3つの棟に分かれており、落ち着いた色合いの外壁に縦長の窓やラインがアクセントになり、周囲に存在感を放っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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あべのベルタの相場価格
あべのベルタの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,113万円 ～ 1億2,905万円
中央値：2,046万円
参考相場単価
99万円/坪 ～ 396万円/坪（30万円/m2 ～ 120万円/m2）
中央値：109万円/坪（33万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・あべのベルタの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
あべのベルタ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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阿倍野駅m2単価71万円坪単価234万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
あべのベルタの売却・購入に関するお問い合わせ
あべのベルタの物件概要
| マンション名 | あべのベルタ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023674 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
SRC造17階建 | 敷地面積 | 10,584.89m2 |
| 築年月 | 1987年1月 | 総戸数 | 337戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 大阪市 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店・株式会社鴻池組他 | ||
| 設計会社 | 大阪市都市整備局建設部他 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「あべのベルタ」は大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅へ徒歩1分です。駅前立地で雨の日など天候が悪い日でも移動が楽に出来ます。隣駅の「天王寺」駅ではJR線・近鉄線・阪堺線・御堂筋線に乗り換えが可能で、大阪市内の各方面へのアクセスが良好です。また「あべのベルタ」は「金塚ふれあい東公園」に隣接しているほか、周辺には「金塚ふれあい中央公園」や緑豊かな「金塚ふれあい西公園」が点在し、身近で自然の潤いを感じられるだけでなくお子さまの遊び場にも困りません。
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あべのベルタ（大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目｜大阪メトロ谷町線 阿倍野駅）のマンション概要です。あべのベルタの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。あべのベルタの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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あべのベルタを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、あべのベルタの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。あべのベルタを担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。