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エスバイエルクラスタ茨木
茨木市西駅前町
東海道本線(米原～神戸)「茨木」駅 徒歩2分
茨木ガーデンレジデンス
大阪府茨木市 東太田3丁目
東海道本線(米原～神戸) 「摂津富田」駅 徒歩14分
阪急京都線 「富田」駅 徒歩15分
68.76m2 ～ 108.94m2
2003年1月
15階建
382戸
双日（株）、 双日都市開発（株）、 栄泉不動産（株）
マンション番号 P0023708
全382戸が集うビッグコミュニティ。
広大な敷地を最大限に活かし、安らぎの景観が描かれた「庭」を創造したランドスケープデザイン。
幹線道路から一筋奥まった閑静な住宅街の一画に立地。西棟8階建て、南棟15階建て、東棟14階建てがコの字型にレイアウトされています。棟構成にリズム感を持たせることで、圧迫感を感じさせることなく周辺との調和がはかられた清楚なシルエットです。平均専有面積は約82m2であり、それぞれの空間にもゆったりとした広がりが確保されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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茨木ガーデンレジデンスの相場価格
茨木ガーデンレジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,730万円 ～ 6,013万円
中央値：3,535万円
参考相場単価
122万円/坪 ～ 191万円/坪（37万円/m2 ～ 58万円/m2）
中央値：145万円/坪（44万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・茨木ガーデンレジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
茨木ガーデンレジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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摂津富田駅m2単価32万円坪単価105万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,891万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.39m2 | 34.1年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
茨木ガーデンレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
茨木ガーデンレジデンスの物件概要
| マンション名 | 茨木ガーデンレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023708 | ||
| 所在地 |
大阪府茨木市 東太田3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「摂津富田」駅 徒歩14分
阪急京都線 「富田」駅 徒歩15分 阪急京都線 「総持寺」駅 徒歩16分 |
||
| 構造 |
SRC造15階建 | 敷地面積 | 17,067.94m2 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 382戸 |
| 専有面積 | 68.76m2 ～ 108.94m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 双日（株）、 双日都市開発（株）、 栄泉不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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茨木ガーデンレジデンス（大阪府茨木市 東太田3丁目｜東海道本線(米原～神戸) 摂津富田駅）のマンション概要です。茨木ガーデンレジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。茨木ガーデンレジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。茨木ガーデンレジデンスを担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。