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リバーガーデン福島木漏れ日の丘
大阪市福島区鷺洲5丁目
阪神本線「野田」駅 徒歩7分
キングマンション福島VI
大阪府大阪市福島区 大開2丁目
阪神本線 「淀川」駅 徒歩6分
60.02m2 ～ 70.74m2
1999年8月
15階建
116戸
（株）阪神住建
マンション番号 P0023809
緑豊かな「淀川」の自然を享受する、総戸数116戸の大規模レジデンス。
阪神本線「淀川」駅から徒歩6分「キングマンション福島VI」多彩な住戸プランと充実した設備で快適な暮らし。
「キングマンション福島VI」は、（株）阪神住建によって1999年8月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約60m2～70m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数116戸のビッグコミュニティです。施工は（株）松村組が手掛けています。エントランスに続くアプローチにはスロープがあり、高齢者やベビーカーに配慮した造りとなっております。マンション敷地内の歩道にも四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングで住民の心に安らぎを与えてくれます。防犯面に関しましてはオートロック付きで不審者の侵入やしつこい勧誘をブロックするのに役立ちます。共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておけるフルタイムロッカーもございます。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。他にも敷地内駐車場や自転車置場、バイク置場といった大規模マンションならではの設備が充実しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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キングマンション福島VIの相場価格
キングマンション福島VIの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,993万円 ～ 5,132万円
中央値：3,842万円
参考相場単価
158万円/坪 ～ 241万円/坪（48万円/m2 ～ 73万円/m2）
中央値：205万円/坪（62万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・キングマンション福島VIの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
キングマンション福島VI周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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淀川駅m2単価49万円坪単価161万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
キングマンション福島VIの売却・購入に関するお問い合わせ
キングマンション福島VIの物件概要
| マンション名 | キングマンション福島VI | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023809 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区 大開2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪神本線 「淀川」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
SRC造15階建 | 敷地面積 | 1,763.99m2 |
| 築年月 | 1999年8月 | 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 60.02m2 ～ 70.74m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）阪神住建 | ||
| 施工会社 | （株）松村組 | ||
| 設計会社 | （株）松村組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「キングマンション福島VI」は阪神本線「淀川」駅から徒歩6分です。他にもJR東西線「海老江」駅には徒歩8分、地下鉄千日前線「野田阪神」駅にも徒歩8分と複数の沿線が利用可能で、通勤や通学にも大変便利です。マンションから徒歩圏内には「野田阪神本通商店街」があり普段のお買い物場所に困る事はほとんどありません。近所には自然を享受できる「淀川」が流れている他、お子様が遊べる公園もありますので子育て世帯にも優しい環境です。
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キングマンション福島VI（大阪府大阪市福島区 大開2丁目｜阪神本線 淀川駅）のマンション概要です。キングマンション福島VIの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。キングマンション福島VIの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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キングマンション福島VIを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、キングマンション福島VIの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。キングマンション福島VIを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。