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ザ・キタハマ（The Kitahama）
大阪市中央区高麗橋1丁目
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩1分
サンメゾン北浜ラヴィッサ
大阪府大阪市中央区 北浜2丁目
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩2分
大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩4分
96.95m2 ～ 136.85m2
2006年2月
18階建
30戸
三洋ホームズ(株)
マンション番号 P0024001
オーナーとなる誇りに満ちた、愉悦の日々。
本物志向の素材、そして機能美へのこだわり。
大阪のビジネスの中心・北浜の、土佐堀川に面する地に建ち、18階建てに30戸の造りで、レトロな雰囲気の外観が特徴です。ホテルのようなエントランスに迎え入れられた先のロビーには、コンシェルジェサービスの窓口があります。オートロックのほか、インターネットセキュリティや、24時間機械監視防災で居住者の安全を確保、大阪府防犯モデルマンションにもなっています。24時間換気システム、不在時に安心の宅配ボックスなど、細やかな配慮がなされており、悠々とした時間が流れを感じることのできるマンションです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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サンメゾン北浜ラヴィッサの相場価格
サンメゾン北浜ラヴィッサの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
1億2,582万円 ～ 4億2,958万円
中央値：1億3,906万円
参考相場単価
426万円/坪 ～ 1,034万円/坪（129万円/m2 ～ 313万円/m2）
中央値：473万円/坪（143万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・サンメゾン北浜ラヴィッサの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
サンメゾン北浜ラヴィッサ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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淀屋橋駅m2単価136万円坪単価449万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
サンメゾン北浜ラヴィッサの売却・購入に関するお問い合わせ
サンメゾン北浜ラヴィッサの物件概要
| マンション名 | サンメゾン北浜ラヴィッサ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024001 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区 北浜2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩2分
大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩4分 |
||
| 構造 |
RC造18階地下1階建 | 敷地面積 | 433.39m2 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 96.95m2 ～ 136.85m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三洋ホームズ(株) | ||
| 施工会社 | 安藤建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計、(株)ライフステージ一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | サンメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ビジネス街の中心地、北浜・淀屋橋エリアにあり、交通利便性の高い環境です。京阪本線、京阪中之島線、地下鉄堺筋線、地下鉄御堂筋線の4路線3駅が利用可能。キタ・ミナミなどへもわずかな時間でアクセスできます。徒歩圏内には、ショッピング・グルメなどを楽しんでいただける複合施設もあり、ランチやお買い物も充実した、シティライフを満喫していただけます。
大阪市中央公会堂（現地より約180m）
淀屋橋odona（現地より約520m）
フレスコ北浜プラザ店（現地より約480m）
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サンメゾン北浜ラヴィッサ（大阪府大阪市中央区 北浜2丁目｜京阪本線 淀屋橋駅）のマンション概要です。サンメゾン北浜ラヴィッサの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。サンメゾン北浜ラヴィッサの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。サンメゾン北浜ラヴィッサを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。