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シャルム京橋
大阪市都島区東野田町3丁目
大阪環状線「京橋」駅 徒歩4分
ローレルスクエア都島エルフラッツ
大阪府大阪市都島区 友渕町1丁目
大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩9分
64.68m2 ～ 103.74m2
2003年3月
15階建
158戸
近鉄不動産(株)
マンション番号 P0024212
「大川」の自然の恵みを享受する、総戸数158戸の大規模レジデンス。
「都島」駅から徒歩9分の「ローレルスクエア都島エルフラッツ」多彩な住戸プランと充実の設備で快適な暮らし。
「ローレルスクエア都島エルフラッツ」は、近鉄不動産（株）によって2003年3月に竣工された地上15階建て・地上11階建ての2棟で構成されたマンションです。分譲時の面積は約64m2～103m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数158戸のビッグコミュニティです。施工は鹿島建設・大日本土木・奥村組・不動建設共同企業体が手掛けています。「ローレルスクエア都島エルフラッツ」は「大阪市優良建築物等整備事業」の認定物件です。「充分な緑地の確保」「住戸の広さ」「高齢者やバリアフリー対応の設計」といった数多くのガイドラインをクリアした、ワンランク上の環境で暮らせるマンションとなっております。住棟同士をつなぐ1階部分には「アトリウム」がございます。ここにはパーティーやサークル活動にご利用いただける「コミュニティルーム」や住まう方専用の「ライブラリー」があり、大規模マンションならでは設備が充実しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ローレルスクエア都島エルフラッツの相場価格
ローレルスクエア都島エルフラッツの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,149万円 ～ 7,812万円
中央値：5,197万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 267万円/坪（47万円/m2 ～ 81万円/m2）
中央値：208万円/坪（63万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ローレルスクエア都島エルフラッツ【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※1番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ローレルスクエア都島エルフラッツ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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都島駅m2単価45万円坪単価148万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ローレルスクエア都島エルフラッツの売却・購入に関するお問い合わせ
ローレルスクエア都島エルフラッツの物件概要
| マンション名 | ローレルスクエア都島エルフラッツ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024212 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区 友渕町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
SRC造15階建 | 敷地面積 | 7,119.98m2 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 64.68m2 ～ 103.74m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産(株) | ||
| 施工会社 | 鹿島建設・大日本土木・奥村組・不動建設共同企業体 | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ローレルスクエア都島エルフラッツ」は大阪メトロ谷町線「都島」駅から徒歩9分です。大阪の中心地「梅田」が3キロ圏内にあり利便性の高い立地です。「ローレルスクエア都島エルフラッツ」は第一種住居地域に建てられており、周辺には高い建物や賑やかな商業施設が無く静かな住宅地で穏やかに暮らせます。普段の生活に欠かせないスーパーまでは徒歩10分以内と、お買い物の場所に困る事はほとんどありません。また教育施設にも近く子育て世帯にも優しい環境となっております。
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ローレルスクエア都島エルフラッツ（大阪府大阪市都島区 友渕町1丁目｜大阪メトロ谷町線 都島駅）のマンション概要です。ローレルスクエア都島エルフラッツの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ローレルスクエア都島エルフラッツの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでローレルスクエア都島エルフラッツのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ローレルスクエア都島エルフラッツを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ローレルスクエア都島エルフラッツの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ローレルスクエア都島エルフラッツの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ローレルスクエア都島エルフラッツを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。