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グランドメゾン高円寺南
杉並区松ノ木3丁目
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分
プラウド杉並和田
東京都杉並区 和田2丁目
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩12分
東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩12分
61m2 ～ 87.46m2
2012年7月
6階建
133戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0024316
全3棟、133家族のコミュニティを育む、親密感のあるレジデンス
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
標高39m、善福寺川のほとりより約7mの高台に位置し、暮らしやすさと豊かな緑に恵まれた場所
「プラウド杉並和田」は、武蔵野台地の標高39mの高台に佇む総戸数133のマンションです。4方を道路に面する「グランドコート」、独立性の高い角地に佇む「プライベートコート」、南向き中心の「サウスコート」の個性豊かな3棟構成で、各棟の敷地の角にポケットパークを設置し、シンボルツリーの桜や既存樹を中心とした植栽が配されています。カフェスペースやキッチンを備えたコミュニティラウンジなど、居住者の交流を促進する共用施設の他、カーシェアリングも利用可能。セキュリティシステムや、全住戸の玄関・窓につけられた防犯センサー、ピッキング対策を施した玄関ドアやキーなど、セキュリティにも配慮されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド杉並和田の相場価格
プラウド杉並和田の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,238万円 ～ 9,408万円
中央値：7,376万円
参考相場単価
284万円/坪 ～ 393万円/坪（86万円/m2 ～ 119万円/m2）
中央値：321万円/坪（97万円/m2）
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・プラウド杉並和田【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※プライベートコートを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
プラウド杉並和田周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東高円寺駅m2単価90万円坪単価297万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
プラウド杉並和田の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド杉並和田の物件概要
| マンション名 | プラウド杉並和田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024316 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 和田2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩12分
東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩12分 |
||
| 構造 |
RC造6階地下1階建 | 敷地面積 | 5,383.57m2 |
| 築年月 | 2012年7月 | 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 61m2 ～ 87.46m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）錢高組 | ||
| 設計会社 | （株）錢高組、 （株）INA新建築研究所 | ||
| 備考 | Private Court：2012年5月築、RC造地上5階建、22戸/Grand Court：2012年5月築、RC造地上5階地下1階建、82戸/South Court：2012年7月築、RC造地上6階地下1階建、29戸 | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩12分、東京メトロ丸の内方南線「方南町」駅徒歩12分。「新宿」駅まで電車で約8分、「大手町」駅まで約30分です。「東高円寺」駅そばに「蚕糸の森公園」、広大な「和田堀公園」まで徒歩12分。「区立和田小学校」徒歩3分、「区立和田中学校」徒歩6分、「妙法寺商店街」や「和田商店街」など、多数の商店街も集う生活利便性に優れた環境です。
サミットストア妙法寺前店（現地より約320m）
佼成病院（現地より約50m）
蚕糸の森公園（現地より約640m）
プラウド杉並和田の売却・購入に関するお問い合わせ
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。