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オープンレジデンシア西葛西
江戸川区西葛西2丁目
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分
イニシア東葛西ファインレジデンス
東京都江戸川区 東葛西7丁目
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩14分
55.5m2 ～ 92.7m2
2011年11月
7階建
38戸
（株）コスモスイニシア、 京阪電鉄不動産（株）
マンション番号 P0024445
東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩約14分。都心へのアクセス良好。
生活利便施設が徒歩圏に揃う「イニシア東葛西ファインレジデンス」大きな公園が近接し自然も身近。
「イニシア東葛西ファインレジデンス」は、（株）コスモスイニシア・京阪電鉄不動産（株）によって2011年11月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約55m2～92m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数38戸のマンションです。施工は（株）淺沼組が手掛けています。「イニシア東葛西ファインレジデンス」はホワイトを基調とした外観で明るく爽やかな印象の建物です。敷地は2方が道路に面した開放感のある角地に立地しています。建物の周りには植栽が施され、前面の道路の花木と共に四季の彩りが感じられます。敷地内には駐輪場や駐車場・バイク置き場が確保され、通勤や通学・お買物にと快適なフットワークをサポートしてくれます。また「イニシア東葛西ファインレジデンス」には防犯カメラやオートロックシステム・モニター付きインターホンなどが設置され、住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。さらにエントランスには不在時の荷物も受け取れる宅配ボックスがあり、忙しい方には嬉しい設備となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア東葛西ファインレジデンスの相場価格
イニシア東葛西ファインレジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,705万円 ～ 6,714万円
中央値：4,479万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 247万円/坪（47万円/m2 ～ 75万円/m2）
中央値：208万円/坪（63万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・イニシア東葛西ファインレジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア東葛西ファインレジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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葛西駅m2単価61万円坪単価201万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
イニシア東葛西ファインレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア東葛西ファインレジデンスの物件概要
| マンション名 | イニシア東葛西ファインレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024445 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 東葛西7丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩14分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 930.61m2 |
| 築年月 | 2011年11月 | 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 55.5m2 ～ 92.7m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）コスモスイニシア、 京阪電鉄不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）淺沼組 | ||
| 設計会社 | （株）啓建築設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「イニシア東葛西ファインレジデンス」は東京メトロ東西線の「葛西」駅まで徒歩約14分です。また駅へと向かうバス停は徒歩1分の距離にあり、雨の日の移動も快適です。「葛西」駅からは「日本橋」駅へ約15分、「東京」駅へ約17分、「銀座」駅へ約18分の好アクセスで、駅前から「羽田空港」「成田空港」へは直通のリムジンバスが出ており、出張や休日の遠出の際も快適です。「イニシア東葛西ファインレジデンス」周辺には大型のショッピングセンターがあり、毎日のお買物に便利です。
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イニシア東葛西ファインレジデンス（東京都江戸川区 東葛西7丁目｜東京メトロ東西線 葛西駅）のマンション概要です。イニシア東葛西ファインレジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア東葛西ファインレジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。イニシア東葛西ファインレジデンスを担当する野村の仲介＋西葛西センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-283）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。