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イニシア桃山台
吹田市春日4丁目
北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩12分
メロード吹田一番館
大阪府吹田市 片山町1丁目
東海道本線(米原～神戸) 「吹田」駅 徒歩2分
50.92m2 ～ 96.55m2
1996年3月
38階建
251戸
大阪府住宅供給公社
マンション番号 P0024501
「吹田」駅前、39階建てのタワーマンション
吹田のシンボルタワー的存在、充実の共有施設も魅力です。
JR東海道本線「吹田」駅前に立つ「メロード吹田一番館」。オフィスビルを思わせる洗練されたフォルムが印象的な39階建てのタワーマンションで、吹田のシンボルタワー的存在にもなっており、『吹田風物百選』にも選ばれています。1～3階の低階層はスポーツジムや飲食店などが入った商業エリア、最上階にも中華レストランが入っています。プレイルームやゲストルーム、AVルーム、会議室など共用施設も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
メロード吹田一番館の売却・購入に関するお問い合わせ
メロード吹田一番館の相場価格
メロード吹田一番館の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,275万円 ～ 6,015万円
中央値：4,305万円
参考相場単価
145万円/坪 ～ 201万円/坪（44万円/m2 ～ 61万円/m2）
中央値：165万円/坪（50万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・メロード吹田一番館の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
メロード吹田一番館周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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吹田（ＪＲ）駅m2単価39万円坪単価128万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,891万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.39m2 | 34.1年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
メロード吹田一番館の売却・購入に関するお問い合わせ
メロード吹田一番館の物件概要
| マンション名 | メロード吹田一番館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024501 | ||
| 所在地 |
大阪府吹田市 片山町1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「吹田」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
SRC造38階地下3階建 | 敷地面積 | 5,260.38m2 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 251戸 |
| 専有面積 | 50.92m2 ～ 96.55m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 大阪府住宅供給公社 | ||
| 施工会社 | 竹中・前田・大豊・紙谷建設経堂企業体 | ||
| 設計会社 | (株)安井建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
JR東海道本線・阪急千里線「吹田」駅が利用可能。駅前商業地に立地しているため、スーパーマーケットなどの買い物施設をはじめ、市役所、郵便局、銀行などの生活諸施設、幼稚園や小中学校も徒歩圏内にあります。また、少し足をのばせば「吹田市民病院」など医療施設もあるので、いざという時も安心です。片山公園の周辺には図書館や体育館などもあり、ご家族で一緒に楽しめます。
ダイエー吹田店（現地より約280m）
片山公園（現地より約660m）
吹田市民病院（現地より約870m）
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メロード吹田一番館（大阪府吹田市 片山町1丁目｜東海道本線(米原～神戸) 吹田駅）のマンション概要です。メロード吹田一番館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。メロード吹田一番館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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メロード吹田一番館を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、メロード吹田一番館の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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メロード吹田一番館の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。メロード吹田一番館を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。