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両国パークハウス
墨田区両国1丁目
中央・総武線「両国」駅 徒歩7分
イニシア錦糸町
東京都墨田区 太平3丁目
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩5分
総武本線(総武線快速) 「錦糸町」駅 徒歩7分
33.66m2 ～ 64.96m2
2012年3月
11階建
53戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0024580
商業施設が集まる錦糸町エリア。前面が開けた南東角地で開放感。
ファッションからシネマ迄が揃う「錦糸町オリナス」まで徒歩1分の「イニシア錦糸町」公園も身近で子育て世帯に嬉しい環境。
「イニシア錦糸町」は、（株）コスモスイニシアによって2012年3月に竣工された地上11階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約33m2～64m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数53戸のマンションです。施工は村本建設（株）が手掛けています。「イニシア錦糸町」は美しい3色のタイルが使用され、基壇部のグレーを基調とした石貼りとの組み合わせがスタイリッシュな印象の外観です。敷地は南と東の2方が道路に面しており、前面道路の幅員はどちらも20m以上と、前建て感のない開放感が味わえます。また住戸は35戸中26戸が南向き住戸と、採光に配慮されたランドプランです。建物の周囲には界隈の景観や調和にも配慮された木々や草花が配置され、エントランス前にはシンボルツリーが植えられております。「イニシア錦糸町」には非接触キーに対応したオートロックシステムやエレベーター・防犯カメラ・ホームセキュリティなど、多重の防犯対策が設けられており、住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。
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イニシア錦糸町の相場価格
イニシア錦糸町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,100万円 ～ 9,972万円
中央値：7,960万円
参考相場単価
376万円/坪 ～ 561万円/坪（114万円/m2 ～ 170万円/m2）
中央値：451万円/坪（136万円/m2）
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・イニシア錦糸町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア錦糸町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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錦糸町駅m2単価92万円坪単価304万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
イニシア錦糸町の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア錦糸町の物件概要
| マンション名 | イニシア錦糸町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024580 | ||
| 所在地 |
東京都墨田区 太平3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩5分
総武本線(総武線快速) 「錦糸町」駅 徒歩7分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 595.01m2 |
| 築年月 | 2012年3月 | 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 33.66m2 ～ 64.96m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 村本建設(株) | ||
| 設計会社 | シオックス(株)一級建築士事務所、 (株)匠設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
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「イニシア錦糸町」は東京メトロ半蔵門線の「錦糸町」駅まで徒歩約5分、JR総武本線(総武線快速)の「錦糸町」駅まで徒歩約7分です。「イニシア錦糸町」から徒歩1分の場所には多彩な店舗が入る「錦糸町オリナス」があり、毎日のお買物や休日のちょっとしたお出かけに便利です。また総面積56,000 m2超、緑豊かでスポーツも楽しめる錦糸公園は徒歩約3分の距離にあるほか、徒歩10分圏内に大小の公園や児童遊園があり、お子さまの遊び場にも困りません。
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イニシア錦糸町（東京都墨田区 太平3丁目｜東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅）のマンション概要です。イニシア錦糸町の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア錦糸町の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。