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イニシア練馬旭町

東京都練馬区 旭町3丁目

東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩5分

東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩5分

67.93m2 ～ 73.09m2

2012年6月

6階建

29戸

(株)コスモスイニシア

マンション番号 P0024695
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6階建て全29戸。静寂に包まれた高台に建つプライベートレジデンス

快適な都心アクセスの「地下鉄成増」駅まで徒歩5分の好立地の「イニシア練馬旭町」

「イニシア練馬旭町」は2012年6月築、地上6階建て全29戸のレジデンスです。住宅街として歴史を重ねてきた街の一角、練馬区旭町3丁目に位置しています。駅前の喧騒から離れ街道から一歩奥へ入った穏やかな街並みと、高台からの開放的な眺望が魅力です。また快適な都心アクセスが可能な東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩5分の好立地です。住戸の専有面積は67.93m2～73.09m2、間取りタイプは2LDK～3LDKとファミリータイプのマンションです。
落ち着いたアースカラーを基調とし縦のラインを強調した外観デザインは、高台にふさわしい空へと伸びゆく品格ある軽快な印象です。エントランスでは、前面道路から建物内が見えないクランクインアプローチが採用されており独立性の高い造りとなっております。敷地内は安全に配慮した歩車分離の設計がなされ、豊かな植栽が暮らしに潤いをもたらす造りとなっています。セキュリティ面では防犯窓・防犯モニター付きエレベーターや防犯カメラ、ハンズフリーTVモニターインターホンや24時間セキュリティシステムなど安全への高度な配慮がなされています。

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すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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イニシア練馬旭町の相場価格

イニシア練馬旭町の参考相場価格更新日2024年11月

参考相場価格
4,391万円　～　6,311万円
中央値：5,339万円
参考相場単価
201万円/坪 ～ 300万円/坪（61万円/m2 ～ 91万円/m2）
中央値：251万円/坪（76万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・イニシア練馬旭町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

イニシア練馬旭町周辺の相場価格の推移

2024年9月の売出相場価格

  • 地下鉄成増駅
    m2単価64万円
    坪単価211万円
  • 城北地区
    m2単価84万円
    坪単価277万円
  • 東京都
    m2単価98万円
    坪単価323万円

（万円/m2）

（年月）

2024年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城北地区 4,534万円 84万円/m2
（277万円/坪）		 52.42m2 31.07年
東京都 5,964万円 98万円/m2
（323万円/坪）		 56.51m2 29.65年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

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イニシア練馬旭町の物件概要

マンション名 イニシア練馬旭町
マンション番号 P0024695
所在地 東京都練馬区 旭町3丁目周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩5分
構造 RC造6階建 敷地面積 1,114.25m2
築年月 2012年6月 総戸数 29戸
専有面積 67.93m2 ～ 73.09m2 間取り 2LDK～3LDK
分譲時会社 (株)コスモスイニシア
施工会社 (株)田中工務店
設計会社 (株)長谷川建築企画一級建築士事務所
備考 ―
ブランド イニシア

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内 ２沿線以上利用可
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周辺環境

「イニシア練馬旭町」は東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩5分です。また東武東上線「成増」駅徒歩8分も利用でき、複数の駅や路線が利用可能で便利です。駅前には活気あふれる商店街のほか「ダイエー」「マルエツ」など複数のスーパーマーケットが揃い、商業施設が充実しています。また広大な緑を有しキャンプやスポーツなどの設備もある「都立光が丘公園」まで徒歩7分という身近な距離にあり、自然のやすらぎとレジャーの楽しみが広がります。

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