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ベルハイム上石神井
練馬区上石神井1丁目
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩9分
オーベル練馬スマーティア
東京都練馬区 豊玉南3丁目
西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分
59.59m2 ～ 90.64m2
2011年3月
7階建
62戸
有楽土地(株)
マンション番号 P0024716
ホワイトを基調に明るいガラス手摺が採用された洗練のファサードデザイン。
「練馬」駅より徒歩12分の「オーベル練馬スマーティア」。駅までの間に商業施設から公共機関までが揃い、豊かな緑に彩られた住環境。
「オーベル練馬スマーティア」は、有楽土地（株）によって2011年3月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は59m2～90m2、間取りは2LDK～4LDKとなっており、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応した総戸数62戸のマンションです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。ホワイトのタイルを基調とした外観には明るいガラス手摺が効果的に組み合わされており、洗練された都会性が表現されています。スタイリッシュな外観が印象的な建物です。敷地内は駐車場・バイク置場と自転車置場の出入り口が歩行者のエントランスと分離した歩車分離設計が採用されており、安全性に配慮されています。「オーベル練馬スマーティア」ではノンタッチキーでスムーズに入館できるオートロックシステムが採用されています。また、24時間セキュリティシステムや防犯カメラ・防犯窓付きエレベーターが設置されており、万一に備えた防犯・防災対策が整えられています。24時間利用可能な宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場が設置されており、共有設備も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
オーベル練馬スマーティアの売却・購入に関するお問い合わせ
オーベル練馬スマーティアの相場価格
オーベル練馬スマーティアの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,158万円 ～ 9,133万円
中央値：6,337万円
参考相場単価
221万円/坪 ～ 340万円/坪（67万円/m2 ～ 103万円/m2）
中央値：276万円/坪（83万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・オーベル練馬スマーティアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オーベル練馬スマーティア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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練馬駅m2単価81万円坪単価267万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
オーベル練馬スマーティアの売却・購入に関するお問い合わせ
オーベル練馬スマーティアの物件概要
| マンション名 | オーベル練馬スマーティア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024716 | ||
| 所在地 |
東京都練馬区 豊玉南3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分 西武新宿線 「野方」駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,983.52m2 |
| 築年月 | 2011年3月 | 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 59.59m2 ～ 90.64m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 有楽土地(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オーベル | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「オーベル練馬スマーティア」は西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅より徒歩12分です。西武新宿線「野方」駅も徒歩14分で利用可能となっています。「オーベル練馬スマーティア」から「練馬」駅までの間にはスーパーやコンビニ・各種公共施設や金融機関などの生活利便施設が充実しており、様々な用事を便利に効率よく済ませることができます。また徒歩8分圏内に複数の保育園や小中学校も揃っており、お子様をお持ちの方にも安心の住環境となっています。
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オーベル練馬スマーティア（東京都練馬区 豊玉南3丁目｜西武池袋・豊島線 練馬駅）のマンション概要です。オーベル練馬スマーティアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。オーベル練馬スマーティアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでオーベル練馬スマーティアのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、オーベル練馬スマーティアの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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オーベル練馬スマーティアの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。オーベル練馬スマーティアを担当する野村の仲介＋練馬センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-038-232）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。