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ネバーランド大津グランベイ
大津市浜大津4丁目
京阪京津線「びわ湖浜大津」駅 徒歩2分
プラウド大津におの浜
滋賀県大津市 におの浜2丁目
京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分
東海道本線(米原～神戸) 「膳所」駅 徒歩7分
62.59m2 ～ 119.72m2
2010年2月
19階建
312戸
野村不動産(株)
マンション番号 P0024804
利便性と潤いを享受するレイクサイドマンション「プラウド大津におの浜」
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
「自然と都市が融和する大津市・におの浜に琵琶湖を望む全312邸
「プラウド大津におの浜」は、豊かな水景を湛えた琵琶湖畔に佇む3棟構成・全312邸の大型マンションです。コンセプトは「上質な住まい」で、シンメトリーを基調とする端正で存在感のある外観が特徴です。エントランスホールは約40mの大きなガラス面により、敷地全周に設けられた植栽越しに街並みを眺めることができ、「コンシェルジュカウンター」やエントランス東側には「ティーラウンジ」が設けられています。また、パーティダイニングを持つ「レイクラウンジ」や「スタディルーム」、「キッズルーム」の他、最上階には琵琶湖が一望できる「スカイデッキ」など共有施設も充実しています。敷地の北側の四季折々の植物が感じられる公開空地の「シーズンズ・ガーデン」、建物のラインと歩道の間には距離が設けられ、空いたスペースに多彩な樹々や草花が植えられるなど、緑豊かな住空間です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プラウド大津におの浜の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド大津におの浜の相場価格
プラウド大津におの浜の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,341万円 ～ 9,379万円
中央値：3,776万円
参考相場単価
109万円/坪 ～ 254万円/坪（33万円/m2 ～ 77万円/m2）
中央値：165万円/坪（50万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド大津におの浜の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド大津におの浜周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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京阪膳所駅m2単価51万円坪単価168万円
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大津市m2単価35万円坪単価115万円
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滋賀県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大津市 | 2,650万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
74.13m2 | 23.9年 |
| 滋賀県 | 2,587万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
72.29m2 | 24.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プラウド大津におの浜の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド大津におの浜の物件概要
| マンション名 | プラウド大津におの浜 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024804 | ||
| 所在地 |
滋賀県大津市 におの浜2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分
東海道本線(米原～神戸) 「膳所」駅 徒歩7分 |
||
| 構造 |
RC造19階建 | 敷地面積 | 4,803.54m2 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 312戸 |
| 専有面積 | 62.59m2 ～ 119.72m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株) | ||
| 施工会社 | 東海興業(株) | ||
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所(株)、東海興業(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
多数のショップが集う商業施設「大津パルコ」・「西武大津ショッピングセンター」へ徒歩1分と生活利便性の高い立地が魅力です。また、「なぎさ公園打出の森」へ徒歩8分、「滋賀県立芸術劇場・びわ湖ホール」へ徒歩4分と、自然や芸術を身近に感じられる環境です。JR東海道本線（琵琶湖線）「膳所」駅まで徒歩7分、京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩7分で、JR「京都」駅へ11分、「大阪」駅へ41分でアクセスが可能です。
大津パルコ（現地より約80m）
西武大津店（現地より約60m）
大津湖岸なぎさ公園打出の森（現地より約480m）
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プラウド大津におの浜（滋賀県大津市 におの浜2丁目｜京阪石山坂本線 京阪膳所駅）のマンション概要です。プラウド大津におの浜の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プラウド大津におの浜の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。プラウド大津におの浜を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。