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ヴェルーサ岡本山手
神戸市東灘区岡本8丁目
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩13分
パークハイム御影ヒルズ
兵庫県神戸市東灘区 鴨子ヶ原3丁目
阪急神戸線 「御影」駅 徒歩11分
80.51m2 ～ 109.32m2
2000年3月
3階建
88戸
三井不動産（株）、三井物産（株）
マンション番号 P0024874
阪急神戸線『御影』駅まで徒歩11分、高台に位置する閑静な住宅街
三井不動産、三井物産分譲のパークハイム御影ヒルズは総戸数88戸の3階建てマンションです。周囲は緑に囲まれた自然豊かな環境で、閑静で落ち着いた雰囲気。第一種低層住居専用地域に位置します。パークハイム御影ヒルズから徒歩圏内には幼稚園や学校施設、病院などもそろっているため、ファミリーにおすすめです。パークハイム御影ヒルズは、80m2台～100m2台の多彩なバリエーションの間取りをもち、安心のオートロックをはじめ、トランクルーム、床暖房、浴室暖房乾燥機など設備が充実しています。駐車場もゲスト用も含め完備されています。さらに、管理人日勤でセキュリティも高い仕様です。また、多くの住戸が南向きのため、良好な日当りも確保できます。上質の生活を約束してくれるマンションです。ペットの飼育も可能（飼育細則有り）。阪急電鉄神戸線御影駅より徒歩11分に位置し、2000年3月に建てられました。施工会社は竹中工務店です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークハイム御影ヒルズの相場価格
パークハイム御影ヒルズの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,924万円 ～ 6,434万円
中央値：3,559万円
参考相場単価
115万円/坪 ～ 191万円/坪（35万円/m2 ～ 58万円/m2）
中央値：136万円/坪（41万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークハイム御影ヒルズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークハイム御影ヒルズ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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御影（阪急）駅m2単価43万円坪単価142万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
パークハイム御影ヒルズの売却・購入に関するお問い合わせ
パークハイム御影ヒルズの物件概要
| マンション名 | パークハイム御影ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024874 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 鴨子ヶ原3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急神戸線 「御影」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 9,621.74m2 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 80.51m2 ～ 109.32m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産（株）、三井物産（株） | ||
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 設計会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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パークハイム御影ヒルズ（兵庫県神戸市東灘区 鴨子ヶ原3丁目｜阪急神戸線 御影駅）のマンション概要です。パークハイム御影ヒルズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークハイム御影ヒルズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。パークハイム御影ヒルズを担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。