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グランフォート岡本
神戸市東灘区岡本3丁目
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩7分
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
兵庫県神戸市東灘区 住吉東町2丁目
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩6分
59.04m2 ～ 123.19m2
2013年9月
28階建
211戸
野村不動産（株）、近鉄不動産（株）、（株）長谷工コーポレーション
マンション番号 P0024883
住吉川河畔。街と一体化した「住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス」
多彩な共用設備で住み良い暮らしをサポート。
「住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス」は、白をベースにしたデザインが、周囲から一層引き立ち、堂々とした姿を見せています。メインエントランス前には広々としたピロティが設けられたゆとりのあるデザイン。タワーの敷地一体は「住吉川リバーサイドフォーラム」と名付けられ、公開空地の「緑の広場」、文化施設棟には東灘図書館が併設されており、地域の人々が集う場所となっています。共用施設も整っており、住民同士の交流が持てるコミュニティスペースやキッズルーム、コンシェルジュサービスを行うグランドホールのレセプションカウンター、タワー最上階には、友人たちをもてなす特別な空間として街を見渡せる「オーナーズ・スイート」など、快適な暮らしをサポートします。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスの相場価格
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,490万円 ～ 1億6,566万円
中央値：6,412万円
参考相場単価
228万円/坪 ～ 442万円/坪（69万円/m2 ～ 134万円/m2）
中央値：278万円/坪（84万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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住吉（ＪＲ神戸線・神戸新交通）駅m2単価66万円坪単価218万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | 住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0024883 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 住吉東町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造28階地下1階建 | 敷地面積 | 4,960.68m2 |
| 築年月 | 2013年9月 | 総戸数 | 211戸 |
| 専有面積 | 59.04m2 ～ 123.19m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株）、近鉄不動産（株）、（株）長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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最寄り駅のJR神戸線「住吉」駅は快速停車駅。大阪方面・神戸方面へのアクセスがスムーズに行え、通勤だけでなくお出かけにも便利。徒歩圏内にはスーパーマーケットをはじめ、多彩なショッピング施設のほか、公共施設や医療施設、教育施設も揃った充実の環境。また、自然の風景も多く、住吉川沿いで散歩も楽しめ、家族みんなが安心・快適に暮らせる環境が整っています。
東灘区役所（現地より約80m）
住吉川病院（現地より約100m）
コーヨー住吉店（現地より約400m）
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住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス（兵庫県神戸市東灘区 住吉東町2丁目｜東海道本線(米原～神戸) 住吉駅）のマンション概要です。住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。