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エクセル津田沼
習志野市津田沼3丁目
中央・総武線「津田沼」駅 徒歩9分
ザ・パークハウス津田沼奏の杜
千葉県習志野市 奏の杜2丁目
中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
57.07m2 ～ 123.27m2
2013年1月
24階建
721戸
三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0025072
津田沼駅から徒歩3分の「奏の杜」街区のランドマークマンション
津田沼駅前の広大な土地に生まれた新しいまち「奏の杜」に立地する「ザ・パークハウス津田沼奏の杜」。総面積35万m2、利便性と緑豊かな環境を兼ね備えたエリア。
35万m2の広さを誇る「奏の杜（かなでのもり）」街区の真ん中あたり、津田沼駅から徒歩7分の丘の上にある総戸数721邸の大規模マンションが「ザ・パークハウス津田沼奏の杜」です。18,700m2もの広大な敷地に4つの棟がゆったりと配置され、「ビオガーデン」や「まちのシンボルロード」など、緑あふれるガーデンスペースが備えられています。
一部の住棟からは、東京湾や富士山、「東京スカイツリー」を見渡せる展望も魅力です。宅配便の手配やクリーニングの代行をはじめとするコンシュルジュサービスなど、多彩なサービスも利用可能です。
専有エリアは開放通風・採光に配慮した開放感のある間取りが中心。マンションセキュリティシステムを採用し、24時間有人管理で暮らしの安全を守ります。
一部の住棟からは、東京湾や富士山、「東京スカイツリー」を見渡せる展望も魅力です。宅配便の手配やクリーニングの代行をはじめとするコンシュルジュサービスなど、多彩なサービスも利用可能です。
専有エリアは開放通風・採光に配慮した開放感のある間取りが中心。マンションセキュリティシステムを採用し、24時間有人管理で暮らしの安全を守ります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の相場価格
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,886万円 ～ 9,951万円
中央値：7,135万円
参考相場単価
280万円/坪 ～ 380万円/坪（85万円/m2 ～ 115万円/m2）
中央値：324万円/坪（98万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・パークハウス津田沼奏の杜【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※アークレジデンス（A棟）を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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津田沼駅m2単価46万円坪単価152万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025072 | ||
| 所在地 |
千葉県習志野市 奏の杜2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造24階建 | 敷地面積 | 18,792.21m2 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 721戸 |
| 専有面積 | 57.07m2 ～ 123.27m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | (株)フジタ | ||
| 設計会社 | (株)フジタ一級建築士事務所 | ||
| 備考 | 【構造】アークレジデンス・カームレジデンス：RC造地上20階建、ブライトレデンス：RC造地上24階地下1階建、デュアルレジデンス：RC造地上17階地下1階建 | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
JR「津田沼」駅からは、総武線快速・総武線・東京メトロ東西線の3路線が利用可能です。「東京」駅までは直通28分で、都心部へスムーズにアクセスできます。「津田沼」駅周辺は数多くの大型商業施設が建ち並ぶ県内有数のショッピングスポットとなっており、生活利便性に優れています。
モリシア津田沼（現地より約280m）
奏の杜フォルテ（現地より約10m）
谷津図書館（現地より約420m）
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜（千葉県習志野市 奏の杜2丁目｜中央・総武線 津田沼駅）のマンション概要です。ザ・パークハウス津田沼奏の杜の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・パークハウス津田沼奏の杜の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでザ・パークハウス津田沼奏の杜のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザ・パークハウス津田沼奏の杜の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ・パークハウス津田沼奏の杜を担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。