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ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台2丁目
京王線「初台」駅 徒歩8分
テラス渋谷美竹
東京都渋谷区 渋谷1丁目
山手線 「渋谷」駅 徒歩1分
33.1m2 ～ 113.47m2
2013年2月
17階建
199戸
新日鉄興和不動産(株)
マンション番号 P0025166
由緒ある住宅地、宮益坂エリアへ住まう
「テラス渋谷美竹」は、「渋谷」駅徒歩1分、9路線利用可能な渋谷駅東口商業エリアに佇む免震タワーレジデンス
「テラス渋谷美竹」は、渋谷駅徒歩1分、総戸数196戸の免震タワーレジデンスです。住居部分を4階以上に配置、3階と4階の間に免震装置を設置した中間階免震構造です。開放的なエントランスホールにはコンシェルジュカウンターが設置され、可動式の木製格子スクリーンが印象的なラウンジ、自然光を取り入れる内廊下設計、屋上にはグリーンスペースが確保されたスカイテラスなど、憩いの空間が多く確保されています。24時間有人管理や敷地内約60台の防犯カメラ4重のセキュリティラインなど、防犯面も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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テラス渋谷美竹の相場価格
テラス渋谷美竹の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
1億603万円 ～ 5億8,204万円
中央値：2億3,396万円
参考相場単価
998万円/坪 ～ 1,689万円/坪（302万円/m2 ～ 511万円/m2）
中央値：1,260万円/坪（381万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・テラス渋谷美竹の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
テラス渋谷美竹周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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渋谷駅m2単価189万円坪単価624万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
テラス渋谷美竹の売却・購入に関するお問い合わせ
テラス渋谷美竹の物件概要
| マンション名 | テラス渋谷美竹 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025166 | ||
| 所在地 |
東京都渋谷区 渋谷1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造17階建 | 敷地面積 | 2,642.32m2 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 199戸 |
| 専有面積 | 33.1m2 ～ 113.47m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 新日鉄興和不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 設計会社 | (株)UG都市建築 | ||
| 備考 | 一部鉄骨構造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
各線「渋谷」駅、商業エリアでありながら宮益坂や宮下公園など、潤いの空間が残る東口から徒歩1分の利便性のある立地が魅力。東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅も利用でき、9路線が利用可能で、都内のあらゆる方面への移動がスムーズ。渋谷駅を中心としたエリアには、ホテル、飲食店などの大規模商業施設だけでなく、公園や子育て教育施設も身近に点在しています。
表参道ヒルズ（現地より約1,260m）
西武渋谷店（現地より約370m）
代々木公園（現地より約1,200m）
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はい、可能です。テラス渋谷美竹を担当する野村の仲介＋渋谷営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-554-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。