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下落合ハウス
新宿区下落合1丁目
西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分
ライオンズ外苑の杜
東京都新宿区 南元町
中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩8分
63.76m2 ～ 97.7m2
2013年3月
7階建
92戸
(株)大京
マンション番号 P0025181
東京都心の真ん中に佇み、ロイヤルグリーンに寄り添う地。
新宿御苑・明治神宮外苑・赤坂御用地の、皇室ゆかりの豊かな緑と共に、歴史と文化を綴る杜。
世界に誇る国際都市「東京」に、日本の歴史の歩みを見る。北西に新宿御苑。西に明治神宮外苑。南に赤坂御用地。そのトライアングルに囲まれた街。スポーツ施設、聖徳記念絵画館等、豊かな人生を享受する、上質な生活環境。「ライオンズ外苑の杜」は、地上7階建て、全92戸のマンションです。ファミリー世帯を中心構成されています。皇室ゆかりのロイヤルグリーンの向こうに浮かぶ首都東京の摩天楼。都市の未来と歴史ある緑を目の前にできるこの場所だからこそ味わいのある暮らしがおくれます。
武蔵野台地の上に、天然素材の花崗岩を使用した約5.5mもの高さを誇る擁壁を築きその上部に住居棟を配置しました。石垣の上の重厚感ある邸宅はその佇まいに風格や威厳を醸し出します。建物の中心部には吹抜けを設け、開放感を高めています。自然石を乱貼りした重厚感あるエントランスアプローチ。ヨーロッパの古い街並みの石畳のような舗装。グランドフロアに設えたのは「エントランスホール」「ラウンジ」「サロン」「サイレントブース」。「サイレントブース」では大型スクリーンとサラウンドシステムを完備。DVD映画や音楽をお楽しみいただけます。また、日中の管理業務をこなす管理員による防犯対策、コンシェルジュサービス、夕方から翌朝まではエントランス前に守衛と防犯カメラ等の先進のシステムに、人の目を光らせる事で防犯効果を高めています。迎賓の心を継承し、美しい四季を身近に感じられる高台の邸宅は、採光と開放性に恵まれたレジデンスです。
武蔵野台地の上に、天然素材の花崗岩を使用した約5.5mもの高さを誇る擁壁を築きその上部に住居棟を配置しました。石垣の上の重厚感ある邸宅はその佇まいに風格や威厳を醸し出します。建物の中心部には吹抜けを設け、開放感を高めています。自然石を乱貼りした重厚感あるエントランスアプローチ。ヨーロッパの古い街並みの石畳のような舗装。グランドフロアに設えたのは「エントランスホール」「ラウンジ」「サロン」「サイレントブース」。「サイレントブース」では大型スクリーンとサラウンドシステムを完備。DVD映画や音楽をお楽しみいただけます。また、日中の管理業務をこなす管理員による防犯対策、コンシェルジュサービス、夕方から翌朝まではエントランス前に守衛と防犯カメラ等の先進のシステムに、人の目を光らせる事で防犯効果を高めています。迎賓の心を継承し、美しい四季を身近に感じられる高台の邸宅は、採光と開放性に恵まれたレジデンスです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ライオンズ外苑の杜の相場価格
ライオンズ外苑の杜の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
7,026万円 ～ 2億2,195万円
中央値：1億2,179万円
参考相場単価
360万円/坪 ～ 763万円/坪（109万円/m2 ～ 231万円/m2）
中央値：542万円/坪（164万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズ外苑の杜の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズ外苑の杜周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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信濃町駅m2単価144万円坪単価476万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ライオンズ外苑の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズ外苑の杜の物件概要
| マンション名 | ライオンズ外苑の杜 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025181 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 南元町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 2,572.93m2 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 63.76m2 ～ 97.7m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大京 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)日建ハウジングシステム | ||
| 備考 | 賃借権 | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでライオンズ外苑の杜のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ライオンズ外苑の杜の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ライオンズ外苑の杜の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ライオンズ外苑の杜を担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。