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コープ戸山台
新宿区戸山1丁目
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩4分
プラウド神楽坂
東京都新宿区 矢来町
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩2分
55.68m2 ～ 75.29m2
2013年4月
13階建
66戸
野村不動産(株)
マンション番号 P0025184
野村不動産旧分譲「プラウド神楽坂」、神楽坂駅徒歩2分に立地する全66邸
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
大名屋敷の系譜を継ぐ由緒ある邸宅地、新宿区矢来町。神楽坂通りの賑わいに連なる伸びやかな高台に立地
「プラウド神楽坂」は「神楽坂通り」の賑わいに連なる高台エリアに存しています。敷地の2方向が道路に面した南向き・角住戸中心のレジデンスです。心地よい小怪の風情が迎えるエントランスアプローチを進むと、和の美意識がもてなすエントランスホールとラウンジへ。各階フロアには内廊下に準ずる設計が導入されており、プライバシーに配慮された落ち着いた空間設計がされています。
将軍家光の右腕といわれた大老酒井忠勝が屋敷を構えた地、矢来町は江戸時代その一帯に若狭小浜藩主、酒井忠勝の大屋敷が広がっていました。徳川御三家につぐ規模を誇った屋敷の周囲に巡らされていた竹矢来は、江戸名物の一つに数えられ、矢来町の名前の由来にもなっています。
「プラウド神楽坂」は東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分、敷地の2方向が道路に面した南向き・角住戸中心の13階建レジデンスです。南面は第一種中高層住居専用地域となっており、南向きの上層階からは開放感のある眺望を望むことができます。
将軍家光の右腕といわれた大老酒井忠勝が屋敷を構えた地、矢来町は江戸時代その一帯に若狭小浜藩主、酒井忠勝の大屋敷が広がっていました。徳川御三家につぐ規模を誇った屋敷の周囲に巡らされていた竹矢来は、江戸名物の一つに数えられ、矢来町の名前の由来にもなっています。
「プラウド神楽坂」は東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分、敷地の2方向が道路に面した南向き・角住戸中心の13階建レジデンスです。南面は第一種中高層住居専用地域となっており、南向きの上層階からは開放感のある眺望を望むことができます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド神楽坂の相場価格
プラウド神楽坂の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
8,710万円 ～ 1億7,547万円
中央値：1億3,843万円
参考相場単価
515万円/坪 ～ 766万円/坪（156万円/m2 ～ 232万円/m2）
中央値：646万円/坪（195万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プラウド神楽坂の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド神楽坂周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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神楽坂駅m2単価158万円坪単価522万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
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プラウド神楽坂の物件概要
| マンション名 | プラウド神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025184 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 矢来町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 1,021.93m2 |
| 築年月 | 2013年4月 | 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 55.68m2 ～ 75.29m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株) | ||
| 施工会社 | 木内建設(株) | ||
| 設計会社 | 木内建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プラウド神楽坂の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プラウド神楽坂の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プラウド神楽坂を担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。