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シュロス田園調布南
大田区田園調布南
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩6分
ウェリスアイズ馬込
東京都大田区 北馬込2丁目
都営浅草線 「馬込」駅 徒歩2分
32.91m2 ～ 58.36m2
2009年10月
5階建
33戸
エヌ・ティ・ティ都市開発(株)
マンション番号 P0025255
地上5階建て。安心に配慮された「予知防犯」対策が取り入れられたマンション。
「馬込」駅まで徒歩2分、都心へのアクセスが快適な「ウェリスアイズ馬込」閑静な第一種中高層住居専用地域に立地。
「ウェリスアイズ馬込」は、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）によって2009年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約32m2～58m2、間取りは1LDK～2LDKと、シングル～DINKS向けでご用意された総戸数33戸のレジデンスです。施工は川口土木建築工業（株）が手掛けています。「ウェリスアイズ馬込」は、最寄り駅まで徒歩2分という利便性の高い立地ながら、一歩奥まった閑静な住宅街に建つマンションです。「ウェリスアイズ馬込」には、セキュリティ重視のマンションプロジェクトとして、マンション開発に実績のあるエヌ・ティ・ティ都市開発と、防犯のスペシャリストである梅本正行氏がコラボレートした、一歩進んだ複合的なセキュリティ設計が採用されています。敷地周辺には、高さ約1800mm～約2000mmのフェンスに加え、要所に赤外線&マイクロ波センサーが配置されていることで、侵入者による塀の乗り越えなどを防止する対策が取られているほか、アプローチ・エントランスホールに2段階のセキュリティが設けられたダブルオートロックシステムが、不審者や無関係な人の建物内立ち入りを防止し、24時間体制で居住者の安心・安全が守られる設計となっています。共用廊下はホテルライクな内廊下設計となっており、雨風の影響を受けない快適さは勿論、プライバシー性も高められたプランニングです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ウェリスアイズ馬込の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリスアイズ馬込の相場価格
ウェリスアイズ馬込の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
2,957万円 ～ 7,114万円
中央値：4,169万円
参考相場単価
284万円/坪 ～ 429万円/坪（86万円/m2 ～ 130万円/m2）
中央値：374万円/坪（113万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ウェリスアイズ馬込の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウェリスアイズ馬込周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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馬込駅m2単価78万円坪単価257万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ウェリスアイズ馬込の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリスアイズ馬込の物件概要
| マンション名 | ウェリスアイズ馬込 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025255 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 北馬込2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
その他5階建 | 敷地面積 | 604.44m2 |
| 築年月 | 2009年10月 | 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 32.91m2 ～ 58.36m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発(株) | ||
| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | ||
| 設計会社 | (株)ティー設計工房 | ||
| 備考 | 壁式鉄筋コンクリート構造 | ||
| ブランド | ウェリス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ウェリスアイズ馬込」は、都営浅草線「馬込」駅まで徒歩2分、東急大井町線「荏原町」駅まで徒歩12分の、2駅2路線が利用可能なロケーション特性に優れたマンションです。「ウェリスアイズ馬込」周辺は、第一種中高層住居専用地域に指定された落ち着いた場所であり、隣接した大樹が緑の潤いを与えています。「荏原町」エリアには、約200らの店舗が軒を連ねる「荏原町商店街」があり、活気あるショッピング環境も身近にある住環境です。
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ウェリスアイズ馬込（東京都大田区 北馬込2丁目｜都営浅草線 馬込駅）のマンション概要です。ウェリスアイズ馬込の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ウェリスアイズ馬込の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ウェリスアイズ馬込を担当する野村の仲介＋旗の台センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-917）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。