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ニューハイツ大森
品川区南大井6丁目
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分
目黒花房山プレイス
東京都品川区 上大崎3丁目
山手線 「目黒」駅 徒歩5分
53.88m2 ～ 117.32m2
2008年8月
7階建
44戸
三菱地所レジデンス(株)、 東京急行電鉄(株)
マンション番号 P0025329
「目黒」駅徒歩5分。充実した都市機能と豊かな緑に恵まれた高台立地の住宅
ホテルライクな内廊下仕様の「目黒花房山プレイス」プライバシー性を高めるとともにエレガントな雰囲気が演出されたデザイン
「城南五山」のひとつである花房山に建つ「目黒花房山プレイス」はオフホワイトのファサードが印象的な地上7階建て、全44戸のマンションです。日常に潤い豊かな借景を取り入れるために建物内が東面・西面の2つに分けてレイアウトされており、東側住戸からは一面に緑が広がる伸びやかな景観、西側住戸からは敷地内の植栽や住宅街に息づく自然を楽しむことができます。プライベート性を大切に考えられた、住まいへと続く廊下はタイルカーペットを敷き詰めたホテルライクな内廊下が採用されています。廊下に面した窓がなく、住まう方々のプライバシーを守るとともに防犯効果も高められています。「目黒花房山プレイス」は共有設備も充実しており、建物内1階と2階には全住戸分の専用トランクルームが用意されています。また24時間受け取り可能な宅配ロッカーも設置されており、荷物が届いた際には住戸内のインターホンのモニターに着荷のランプが表示されるようになっています。敷地内にはオートロックや防犯センサー等を利用した3重のセキュリティシステムが構築されており、安全面にも配慮されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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目黒花房山プレイスの相場価格
目黒花房山プレイスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
9,476万円 ～ 4億2,066万円
中央値：1億9,682万円
参考相場単価
426万円/坪 ～ 1,249万円/坪（129万円/m2 ～ 378万円/m2）
中央値：731万円/坪（221万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・目黒花房山プレイスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
目黒花房山プレイス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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目黒駅m2単価150万円坪単価495万円
-
城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
目黒花房山プレイスの売却・購入に関するお問い合わせ
目黒花房山プレイスの物件概要
| マンション名 | 目黒花房山プレイス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025329 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 上大崎3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「目黒」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,449.8m2 |
| 築年月 | 2008年8月 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 53.88m2 ～ 117.32m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株)、 東京急行電鉄(株) | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 設計会社 | 東急建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
JR山手線「目黒」駅より徒歩5分。東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線も合わせて利用でき、都心を網羅するほど快適なアクセス環境です。駅周辺には駅ビルの「アトレ」や「東急ストア」などがあり、毎日のお買い物なども含めた都市機能が充実しています。「目黒花房山プレイス」周辺は公園や各国の大使館などが点在する、落ち着いた住環境となっております。
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はい、可能です。目黒花房山プレイスを担当する野村の仲介＋目黒センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-993）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。