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住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
神戸市東灘区住吉東町2丁目
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩6分
東急ドエル・アルス住吉本町エスタシア
兵庫県神戸市東灘区 住吉本町1丁目
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩2分
62.7m2 ～ 85.78m2
1998年7月
7階建
26戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0025467
緑の多い神戸市東灘区。「住吉」駅から徒歩2分の駅近レジデンス。
地上7階建て総戸数26戸の「東急ドエル・アルス住吉本町エスタシア」多彩な住戸プランと充実の設備で快適な暮らし。
「東急ドエル・アルス住吉本町エスタシア」は、東急不動産（株）によって1998年7月に竣工された地上7階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約62m2～85m2、間取りは1SLDK～4LDKと、シングル～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数26戸のレジデンスです。施工は（株）村上工務店が手掛けています。「東急ドエル・アルス住吉本町エスタシア」の外観はブラウンのタイル貼りを基調とした暖かみのあるデザイン。洗練された街並みに調和した造りとなっております。地下部分には住民専用の駐車場スペースがございます。各フロアから直接エレベーターで行き来ができるので、雨の日でも駐車場に行くまでに雨に濡れることはありません。屋内にあるため大切な車を汚れや直射日光からも守ってくれます。また「東急ドエル・アルス住吉本町エスタシア」には全戸分のトランクルームもございます。オフシーズンのアウトドア用品やかさばるゴルフバックなどを収納しておくことができるので、居住空間を広く使えます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
東急ドエル・アルス住吉本町エスタシアの売却・購入に関するお問い合わせ
東急ドエル・アルス住吉本町エスタシアの相場価格
東急ドエル・アルス住吉本町エスタシアの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
3,239万円 ～ 6,579万円
中央値：4,401万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 271万円/坪（50万円/m2 ～ 82万円/m2）
中央値：213万円/坪（64万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・東急ドエル・アルス住吉本町エスタシアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
東急ドエル・アルス住吉本町エスタシア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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住吉（ＪＲ神戸線・神戸新交通）駅m2単価66万円坪単価218万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
東急ドエル・アルス住吉本町エスタシアの売却・購入に関するお問い合わせ
東急ドエル・アルス住吉本町エスタシアの物件概要
| マンション名 | 東急ドエル・アルス住吉本町エスタシア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025467 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 住吉本町1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造7階地下1階建 | 敷地面積 | 649.32m2 |
| 築年月 | 1998年7月 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 62.7m2 ～ 85.78m2 | 間取り | 1LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)村上工務店 | ||
| 設計会社 | (株)村上工務店 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「東急ドエル・アルス住吉本町エスタシア」は、JR東海道本線「住吉」駅から徒歩2分の駅近マンションです。朝の慌ただしい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。マンションの南側には国道が通っており、お車での移動が多い方にも快適な立地です。道路沿いには食品スーパーや飲食店・郵便局や図書館もあり利便性が高い環境となっております。国道の南側には「住吉公園」がございます。休日にお子様を連れて遊ばせたり、気分転換にお散歩したりするのにもおすすめです。
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東急ドエル・アルス住吉本町エスタシア（兵庫県神戸市東灘区 住吉本町1丁目｜東海道本線(米原～神戸) 住吉駅）のマンション概要です。東急ドエル・アルス住吉本町エスタシアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。東急ドエル・アルス住吉本町エスタシアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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東急ドエル・アルス住吉本町エスタシアのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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東急ドエル・アルス住吉本町エスタシアの売却についてさまざまな相談はできますか？
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。