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ジオグランデ御影
神戸市東灘区御影山手1丁目
阪急神戸線「御影」駅 徒歩2分
グランドメゾン住吉本町ネクス
兵庫県神戸市東灘区 住吉本町1丁目
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩3分
68.96m2 ～ 115.18m2
2009年4月
7階建
46戸
積水ハウス(株)、(株)長谷工コーポレーション
マンション番号 P0025469
南向き中心の配棟。「住吉」駅徒歩3分の駅近レジデンス。
大阪・神戸・京都へのアクセス性に優れた好立地に建つ「グランドメゾン住吉本町ネクス」都市性と利便性を備えた地上7階建て全46戸の住まい。
「グランドメゾン住吉本町ネクス」は、積水ハウス（株）、（株）長谷工コーポレーションによって2009年4月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約68m2～115m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数46戸のマンションです。施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「グランドメゾン住吉本町ネクス」の外観は周囲の街並みにとけ込む気品ある佇まいです。エントランスは前面道路より奥まった位置に設けられ、品格が感じられる造りとなっています。建物はL字型構成、南向き中心の住戸配置がなされ明るく開放感ある住まいが提供されています。またエレベーターは3邸に1基が配置され、独立性が高められています。防犯面では共用部・専有部に設けられた「トリプルセキュリティゾーン」や「ダブル・オートロック」「トリプル・カラーモニターシステム」「セキュリティインターホン」など高度な設備が整い、安心・安全な暮らしが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン住吉本町ネクスの相場価格
グランドメゾン住吉本町ネクスの参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
4,614万円 ～ 1億2,783万円
中央値：7,024万円
参考相場単価
211万円/坪 ～ 363万円/坪（64万円/m2 ～ 110万円/m2）
中央値：264万円/坪（80万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランドメゾン住吉本町ネクスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン住吉本町ネクス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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住吉（ＪＲ神戸線・神戸新交通）駅m2単価63万円坪単価208万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,404万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.92m2 | 33.5年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
グランドメゾン住吉本町ネクスの売却・購入に関するお問い合わせ
グランドメゾン住吉本町ネクスの物件概要
| マンション名 | グランドメゾン住吉本町ネクス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025469 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 住吉本町1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 2,233.18m2 |
| 築年月 | 2009年4月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 68.96m2 ～ 115.18m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 積水ハウス(株)、(株)長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 設計会社 | (株)LIV建築計画研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「グランドメゾン住吉本町ネクス」はJR神戸線「住吉」駅まで徒歩3分の好立地です。「新大阪」「神戸空港」駅へも軽快にアクセスでき、新幹線や飛行機などを利用する際にも大変便利です。また大阪・神戸・京都の三都へのダイレクトアクセスが可能で、通勤や通学も快適です。周辺には教育施設や医療機関、商業施設など生活利便施設が充実しており、都市性と利便性を備えた魅力あるロケーションとなっています。
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グランドメゾン住吉本町ネクス（兵庫県神戸市東灘区 住吉本町1丁目｜東海道本線(米原～神戸) 住吉駅）のマンション概要です。グランドメゾン住吉本町ネクスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランドメゾン住吉本町ネクスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。グランドメゾン住吉本町ネクスを担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。