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パークホームズ御影
神戸市東灘区御影2丁目
阪急神戸線「御影」駅 徒歩5分
岡本甲南山手パークホームズ
兵庫県神戸市東灘区 森北町3丁目
東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅 徒歩6分
60.46m2 ～ 90.3m2
2000年8月
6階建
49戸
三井不動産(株)
マンション番号 P0025492
緑の多い神戸市東灘区、二方接道、南向き中心の住棟配置で快適な暮らし。
東海道本線「甲南山手」駅から徒歩6分の「岡本甲南山手パークホームズ」多彩な間取りを取りそろえたマンション。
「岡本甲南山手パークホームズ」は、三井不動産（株）によって2000年8月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は約60m2～90m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数49戸のレジデンスです。施工は三井建設（株）が手掛けています。「岡本甲南山手パークホームズ」の外観はライトベージュを基調とした暖かみのあるデザインです。自然に恵まれた周辺の街並みに調和した造りとなっております。広大な敷地面積を活かして駐車場は住戸率85％の42台分のスペースが確保されています。車と歩行者の入り口を分けた歩車分離式で高齢者や子供の歩行時も安心です。また自転車置場は61台分、バイク置場も5台分と充実しております。「岡本甲南山手パークホームズ」のエントランスホールから左側にはラウンジ＆パーティールームがございます。日中は陽がたくさん差し込む心地よい空間です。趣味の集まりや会議など住民専用のスペースなので、気軽に使うことができコミュニケーションの幅も広がります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
岡本甲南山手パークホームズの売却・購入に関するお問い合わせ
岡本甲南山手パークホームズの相場価格
岡本甲南山手パークホームズの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
3,186万円 ～ 7,011万円
中央値：4,735万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 254万円/坪（49万円/m2 ～ 77万円/m2）
中央値：202万円/坪（61万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・岡本甲南山手パークホームズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
岡本甲南山手パークホームズ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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甲南山手駅m2単価48万円坪単価158万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
岡本甲南山手パークホームズの売却・購入に関するお問い合わせ
岡本甲南山手パークホームズの物件概要
| マンション名 | 岡本甲南山手パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025492 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 森北町3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,763.85m2 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 60.46m2 ～ 90.3m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産(株) | ||
| 施工会社 | 三井建設(株) | ||
| 設計会社 | 三井建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「岡本甲南山手パークホームズ」は、東海道本線「甲南山手」駅から徒歩6分です。「甲南山手」駅から大規模ターミナル「大阪」駅までは乗り換えなしで24分と、通勤や通学に快適な足回りとなっております。「岡本甲南山手パークホームズ」から南側には国道が通っており、お車での移動が多い方に快適な立地です。駅前には緑豊かな「森公園」がございます。休日お子様を連れて遊ばせたり、気分転換にお散歩したりするのもおすすめのスポットです。
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岡本甲南山手パークホームズ（兵庫県神戸市東灘区 森北町3丁目｜東海道本線(米原～神戸) 甲南山手駅）のマンション概要です。岡本甲南山手パークホームズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。岡本甲南山手パークホームズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで岡本甲南山手パークホームズのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、岡本甲南山手パークホームズの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。岡本甲南山手パークホームズを担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。