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グランディール甲南
神戸市東灘区甲南町3丁目
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩9分
甲南山手パークホームズヴェルデ館
兵庫県神戸市東灘区 本庄町3丁目
東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅 徒歩10分
阪神本線 「深江」駅 徒歩8分
61.88m2 ～ 84.46m2
2001年2月
7階建
36戸
三井不動産(株)
マンション番号 P0025542
全36邸中23邸が角住戸、開放感あふれる地上7階建てのマンション。
阪神本線「深江」駅徒歩8分の「甲南山手パークホームズヴェルデ館」自然豊かな山側にそびえ建つファミリー向けマンション。
「甲南山手パークホームズヴェルデ館」は、三井不動産（株）によって2001年2月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約61m2～84m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数36戸のレジデンスです。設計・施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「甲南山手パークホームズヴェルデ館」の外観はブラウンを基調とした品格のあるデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。エントランスは木の優しさと温もりをテーマにされた心地よい空間。防犯性の高いオートロックが設置されており、ご年配の方やお子様の留守番時も安心です。広大な敷地内には全部で28台分の駐車スペースが確保されています。お車と歩行者の出入り口を分けた歩車分離式のランドプランで、安全面にも配慮されております。「甲南山手パークホームズヴェルデ館」の共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
甲南山手パークホームズヴェルデ館の売却・購入に関するお問い合わせ
甲南山手パークホームズヴェルデ館の相場価格
甲南山手パークホームズヴェルデ館の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,260万円 ～ 5,052万円
中央値：3,947万円
参考相場単価
115万円/坪 ～ 204万円/坪（35万円/m2 ～ 62万円/m2）
中央値：160万円/坪（48万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・甲南山手パークホームズヴェルデ館の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
甲南山手パークホームズヴェルデ館周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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甲南山手駅m2単価48万円坪単価158万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
甲南山手パークホームズヴェルデ館の売却・購入に関するお問い合わせ
甲南山手パークホームズヴェルデ館の物件概要
| マンション名 | 甲南山手パークホームズヴェルデ館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025542 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 本庄町3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅 徒歩10分
阪神本線 「深江」駅 徒歩8分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,351.87m2 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 61.88m2 ～ 84.46m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 設計会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「甲南山手パークホームズヴェルデ館」は、阪神本線「深江」駅から徒歩8分です。徒歩圏内には食品スーパーやコンビニが何軒か点在しており、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。近くを国道が通っているので、お車での移動が多い方にも快適な立地です。最寄りの「深江」駅前にはドラッグストアや病院もございます。万が一家族が体調を崩してしまってもすぐに対応できる安心の環境となっております。
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甲南山手パークホームズヴェルデ館（兵庫県神戸市東灘区 本庄町3丁目｜東海道本線(米原～神戸) 甲南山手駅）のマンション概要です。甲南山手パークホームズヴェルデ館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。甲南山手パークホームズヴェルデ館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで甲南山手パークホームズヴェルデ館のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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甲南山手パークホームズヴェルデ館を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、甲南山手パークホームズヴェルデ館の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。甲南山手パークホームズヴェルデ館を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。