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グランスイート苦楽園
西宮市大社町
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩16分
イニシア西宮北口
兵庫県西宮市 能登町
阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩13分
73.16m2 ～ 98.4m2
2010年1月
5階建
62戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0025560
南向き中心、ゆとりの敷地を活かしたL字型の住棟配で快適な生活。
多彩な間取りと設備が充実した「イニシア西宮北口」全住戸70m2以上の開放感溢れる居住空間。
「イニシア西宮北口」は、（株）コスモイニシアによって2010年1月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約73m2～98m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数62戸のレジデンスです。施工は大豊建設（株）が手掛けています。「イニシア西宮北口」の外観は淡いベージュを基調とした品格のあるデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。敷地内の緑地率は20％を超え、暮らしの中で四季折々の景色を楽しむことができ、住まう方の心に安らぎを与えてくれます。駐車場の設置率は約80％、駐輪場は約200％と高い設置率となっております。また車と歩行者の導線を分けた歩車分離式でご年配の方やお子様の歩行時にも配慮された設計です。「イニシア西宮北口」にはオートロックや、モニター付きインターホン・ダブルロックなど優れた防犯体制が整っており、住まう方の安全を守ってくれるので安心して暮らせます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア西宮北口の相場価格
イニシア西宮北口の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,262万円 ～ 5,520万円
中央値：4,108万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 195万円/坪（42万円/m2 ～ 59万円/m2）
中央値：175万円/坪（53万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・イニシア西宮北口の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア西宮北口周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西宮北口駅m2単価55万円坪単価181万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
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イニシア西宮北口の物件概要
| マンション名 | イニシア西宮北口 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025560 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 能登町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 2,997.82m2 |
| 築年月 | 2010年1月 | 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 73.16m2 ～ 98.4m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 大豊建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)アペックス | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「イニシア西宮北口」は、阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩13分のマンションです。駅前には大型商業施設やおしゃれな飲食店が建ち並ぶ華やかな環境です。普段のお買い物の場所に困ることなく快適な生活を送れます。近くには国道も通っているので、車での移動が多い方にも快適な立地です。国道を西の方へ進むと自然豊かな「中央運動公園」がございます。休日にお子様を連れて遊ばせたり、気分転換にお散歩したりするのもおすすめのスポットです。
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イニシア西宮北口（兵庫県西宮市 能登町｜阪急神戸線 西宮北口駅）のマンション概要です。イニシア西宮北口の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア西宮北口の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでイニシア西宮北口のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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イニシア西宮北口の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。イニシア西宮北口を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。