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プラウド住吉本町
神戸市東灘区住吉本町2丁目
阪神本線「住吉」駅 徒歩5分
東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原
兵庫県神戸市東灘区 鴨子ヶ原2丁目
阪急神戸線 「御影」駅 バス5分 徒歩3分
88.56m2 ～ 109.76m2
1999年3月
5階建
72戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0025584
自然環境豊かな風致地区に佇む、ゆとりの住棟配置で快適な暮らし。
雄大な眺望を見下ろす住環境、全住戸80m2以上のゆとりあるファミリー向けマンション「東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原」。
「東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原」は、東急不動産（株）によって1999年3月に竣工された地上5階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約88m2～109m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数72戸のレジデンスです。施工は（株）新井組が手掛けています。「東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原」の外観はブラウンを基調とした品格のあるデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。マンションは共用棟を含め全3棟からなるゆとりの住棟配置で、住戸の間には吹き抜けが配され通風と採光に恵まれたランドプランが魅力です。エントランスアプローチには植栽やベンチが施され、住まう方や訪れる方を優しく迎え入れてくれます。防犯面に関しましてはオートロックが設置され不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘対策にも役立ちます。「東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原」の共用のエントランスホールには不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原の売却・購入に関するお問い合わせ
東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原の相場価格
東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原の参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
2,401万円 ～ 4,572万円
中央値：3,078万円
参考相場単価
79万円/坪 ～ 148万円/坪（24万円/m2 ～ 45万円/m2）
中央値：109万円/坪（33万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※北棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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御影（阪急）駅m2単価41万円坪単価135万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,349万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.02m2 | 34.38年 |
| 兵庫県 | 2,503万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
70.81m2 | 32.04年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原の売却・購入に関するお問い合わせ
東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原の物件概要
| マンション名 | 東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025584 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 鴨子ヶ原2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 阪急神戸線 「御影」駅 バス5分 (バス停 甲南病院前) 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 6,281.71m2 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 88.56m2 ～ 109.76m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)新井組 | ||
| 設計会社 | (株)新井組 | ||
| 備考 | 全3棟（南棟、北棟、共用棟） | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原」は、阪急神戸線「御影」駅からバス便5分、バス停から徒歩3分のマンションです。自然豊かな第三種風致地区に建てられており、長い将来にわたって景観を損ねるような建物を建てないことを約束された地域なので、静かな環境の中で安心して暮らせます。周辺は学校や美術館などがある文教エリアでもあり、知的な雰囲気の漂う落ち着いた立地です。
東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原の売却・購入に関するお問い合わせ
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兵庫県の新築マンション
東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原（兵庫県神戸市東灘区 鴨子ヶ原2丁目｜阪急神戸線 御影駅）のマンション概要です。東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。東急ドエル・アルス御影鴨子ヶ原を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。