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グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家2丁目
阪急神戸線「御影」駅 徒歩5分
ファミール魚崎駅前
兵庫県神戸市東灘区 魚崎西町4丁目
阪神本線 「魚崎」駅 徒歩1分
六甲アイランド線 「魚崎」駅 徒歩1分
55.73m2 ～ 101.48m2
1999年2月
9階建
39戸
丸紅（株）
マンション番号 P0025629
南向き中心の住棟配置、「魚崎」駅から徒歩1分の駅近レジデンス。
「住吉川」の清流沿いに佇む「ファミール魚崎駅前」多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし。
「ファミール魚崎駅前」は、丸紅（株）によって1999年2月に竣工された地上9階建てのマンションです。分譲時の面積は約55m2～101m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数39戸のレジデンスです。施工は（株）金山工務店が手掛けています。「ファミール魚崎駅前」の外観はブラウンを基調とした落ち着いたデザインで、周辺の街並みに調和した造りとなっております。敷地内には26台分の駐車スペース・78台分の駐輪スペースが確保されており、日々の散策や買い物・通勤通学の足回りを快適にサポートしてくれます。「ファミール魚崎駅前」内には全住戸分のトランクルームがございます。シーズンオフのアウトドア用品やゴルフバックなどを収納しておけるので、居住空間を広々と使うことができます。エントランスホールには不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスが設置されております。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ファミール魚崎駅前の相場価格
ファミール魚崎駅前の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,350万円 ～ 5,301万円
中央値：3,286万円
参考相場単価
135万円/坪 ～ 195万円/坪（41万円/m2 ～ 59万円/m2）
中央値：159万円/坪（48万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ファミール魚崎駅前の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミール魚崎駅前周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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魚崎駅m2単価41万円坪単価135万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
ファミール魚崎駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
ファミール魚崎駅前の物件概要
| マンション名 | ファミール魚崎駅前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025629 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 魚崎西町4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪神本線 「魚崎」駅 徒歩1分
六甲アイランド線 「魚崎」駅 徒歩1分 |
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| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 1,564.77m2 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 55.73m2 ～ 101.48m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 丸紅（株） | ||
| 施工会社 | （株）金山工務店 | ||
| 設計会社 | （株）日企設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ファミール魚崎駅前」は、阪神本線・六甲アイランド線「魚崎」駅から徒歩1分の駅近マンションです。朝の慌ただしい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。駅前にはスーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。「ファミール魚崎駅前」の近くには阪神高速「魚崎」入り口もあり、車での移動が多い方にも快適な立地です。利便性が高いながらも、周辺は高い建物や賑やかな商業施設のない第一種中高層住居専用地域となっているので、静かに暮らしたい方にはおすすめの環境です。
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ファミール魚崎駅前（兵庫県神戸市東灘区 魚崎西町4丁目｜阪神本線 魚崎駅）のマンション概要です。ファミール魚崎駅前の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファミール魚崎駅前の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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ファミール魚崎駅前を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ファミール魚崎駅前の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ファミール魚崎駅前を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。