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プラウドシティ塚口マークフォレスト
尼崎市上坂部1丁目
福知山線「塚口」駅 徒歩2分
尼崎D.C.グランスクエア
兵庫県尼崎市 潮江5丁目
東海道本線(米原～神戸) 「尼崎」駅 徒歩5分
62.78m2 ～ 89.4m2
2014年2月
20階建
671戸
近鉄不動産（株）、野村不動産（株）、三菱商事（株）、近畿菱重興産（株）、（株）長谷工コーポレーション
マンション番号 P0025708
スケールメリットを活かした快適な施設が充実の駅近・大型マンション「尼崎D.C.グランスクエア」
「尼崎」駅へデッキで直結、「あまがさき緑遊新都心」の住環境が魅力の671邸
「尼崎D.C.グランスクエア」は、広大な開発エリア「あまがさき緑遊新都心」内に、ゆとりの3棟構成全邸南・南東向きに立地する大型レジデンスです。敷地面積13,090m2、総戸数671邸のスケールメリットを活かし、スタディルームやキッズルーム・見守りカフェ、ゲストルーム、「都市型保育園ポポラー」など多彩な共有施設でコミュニティの輪を広げます。また、敷地内には「ウェルカムガーデン」や「コモンズガーデン」など、広大な緑のスペースが設置されています。国土交通省「住宅・建築物省CO2先導事業」に採択され、経済性と省エネ効果のある仕組みが随所に施されています。自家発電システムや非常用飲料生成システム、防災倉庫など、災害に備えた防災機能も充実しています。防犯面では24時間有人管理、24時間フルタイムで監視する「近鉄セーフティ24-S」、Wオートロックの4重セキュリティなど、暮らしの安全をサポートします。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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尼崎D.C.グランスクエアの相場価格
尼崎D.C.グランスクエアの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,469万円 ～ 7,644万円
中央値：5,018万円
参考相場単価
171万円/坪 ～ 280万円/坪（52万円/m2 ～ 85万円/m2）
中央値：228万円/坪（69万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・尼崎D.C.グランスクエアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
尼崎D.C.グランスクエア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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尼崎（ＪＲ）駅m2単価52万円坪単価171万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
尼崎D.C.グランスクエアの売却・購入に関するお問い合わせ
尼崎D.C.グランスクエアの物件概要
| マンション名 | 尼崎D.C.グランスクエア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025708 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市 潮江5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「尼崎」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造20階地下1階建 | 敷地面積 | 13,090.54m2 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 671戸 |
| 専有面積 | 62.78m2 ～ 89.4m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産（株）、野村不動産（株）、三菱商事（株）、近畿菱重興産（株）、（株）長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ウエスト：171戸、サウス：266戸、ノース：234戸 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
JR東海道本線（神戸線）・JR東西線・JR福知山線（宝塚線）「尼崎」駅から信号無しで駅まで直結する「ペデストリアンデッキ」で徒歩5分、駅前の約22.8haの広大な開発エリア「あまがさき緑遊新都心」内に立地しています。新快速利用で「大阪」駅へ1駅5分、「三ノ宮」駅へ2駅15分、「新大阪駅」へ11分と阪神間の主要駅へ快適にアクセス可能です。駅前には商業施設「アミング潮江」や大型商業施設「COCOE」もあり、優れた生活利便性も魅力です。
尼崎中央病院（現地より約580m）
潮江緑遊公園（現地より約10m）
あまがさきキューズモール（現地より約130m）
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尼崎D.C.グランスクエア（兵庫県尼崎市 潮江5丁目｜東海道本線(米原～神戸) 尼崎駅）のマンション概要です。尼崎D.C.グランスクエアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。尼崎D.C.グランスクエアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。尼崎D.C.グランスクエアを担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。