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パークハウス上野毛四丁目
世田谷区上野毛4丁目
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩7分
クレヴィア蘆花公園
東京都世田谷区 粕谷1丁目
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩13分
70.06m2 ～ 82.93m2
2013年11月
11階建
108戸
伊藤忠都市開発(株)、 東京建物(株)
マンション番号 P0025813
南向きの住棟を中心とした3棟構成。モダンな佇まいが印象的な外観
緑と歴史溢れる「蘆花恒春園」すぐそばの「クレヴィア蘆花公園」生活利便施設も充実し、上質な生活を愉しむことのできる住環境
「クレヴィア蘆花公園」はフォレストウイング、スカイウイング、パークウイングの3棟からなる、全108戸の大規模マンションです。それぞれ、フォレストウイングは南向きに建てられ、周囲に中高木が立ち並ぶ、1階住戸に専用庭を配した住棟、スカイウイングは地上11階建て、樹々の様に縦に空へ伸びるマリオンがデザインされた南向きの住棟、パークウイングは「蘆花恒春園」側に面しており、1階住戸には専用出入口付き専用庭を配置した東向きの住棟となっております。敷地内はあらゆる場所で緑を感じられるようなランドスケープとなっており、ヤマザクラやイロハモミジなど武蔵野の自然を取り入れた植栽が随所に配されています。建物内は暮らしの快適さを支える設備が採用されており、不在時に届けられた荷物を保管でき、緊急時のためのAEDが搭載された宅配ボックスがメールコーナーに設置されています。また、スカイウイング1階に24時間搬出可能なゴミ置き場が設けられているなど共有設備も大変充実しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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クレヴィア蘆花公園の相場価格
クレヴィア蘆花公園の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
5,476万円 ～ 1億735万円
中央値：6,936万円
参考相場単価
257万円/坪 ～ 370万円/坪（78万円/m2 ～ 112万円/m2）
中央値：304万円/坪（92万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・クレヴィア蘆花公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クレヴィア蘆花公園周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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千歳烏山駅m2単価77万円坪単価254万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
クレヴィア蘆花公園の売却・購入に関するお問い合わせ
クレヴィア蘆花公園の物件概要
| マンション名 | クレヴィア蘆花公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025813 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 粕谷1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 4,182.8m2 |
| 築年月 | 2013年11月 | 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 70.06m2 ～ 82.93m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 伊藤忠都市開発(株)、 東京建物(株) | ||
| 施工会社 | 日本国土開発(株) | ||
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クレヴィア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
京王線「千歳烏山」駅より徒歩13分。「芦花公園」駅も徒歩14分で利用可能です。新宿や渋谷へのスムーズなアクセスにより通勤通学にも便利な立地となっています。また「千歳烏山」駅周辺には大型スーパーやレストラン、商店街などがあり生活利便施設が充実しています。
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よくある質問
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はい、可能です。クレヴィア蘆花公園を担当する野村の仲介＋烏山センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-883-774）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。