ログイン
グランスイート上石神井
練馬区下石神井4丁目
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分
ウェリス光が丘
東京都練馬区 谷原1丁目
都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩15分
65.68m2 ～ 83.44m2
2012年7月
5階建
42戸
エヌ・ティ・ティ都市開発(株)
マンション番号 P0025881
南向き住戸率約92.8％。採光・通風に恵まれた明るく爽やかなプランニング。
低層の戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街に建つ「ウェリス光が丘」。三方接道の開放感あふれる東南角地に立地。
「ウェリス光が丘」は、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）によって2012年7月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は65m2～83m2、間取りは2LDK+S～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数42戸のマンションです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。周辺は低層の戸建住宅街が広がっており、閑静で落ち着いた住環境です。その中でも「ウェリス光が丘」は敷地南側と北側東側の三方が道路に面した独立性の高い東南角地に建てられており、周囲に視界を遮る高い建物もないため開放感に優れた立地となっています。加えて、南向き住戸率約92.8％の採光・通風に恵まれたプランニングが実現されています。建物内はオートロックシステムに加え、24時間セキュリティシステムも採用されており、万一に備えた防犯・防災対策が整えられています。また「ウェリス光が丘」の共有部分には宅配ボックスが設置されているので不在時の荷物受け取りも安心です。
ウェリス光が丘をご所有ならオーナー登録がオススメです！
-
自分の部屋の
相場価格がわかる -
過去の売り出し
事例がわかる -
周辺エリアの
マンション売出相場が
地図でわかる
※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ウェリス光が丘の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリス光が丘の相場価格
ウェリス光が丘の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,471万円 ～ 7,444万円
中央値：5,376万円
参考相場単価
218万円/坪 ～ 294万円/坪（66万円/m2 ～ 89万円/m2）
中央値：258万円/坪（78万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ウェリス光が丘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウェリス光が丘周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
-
光が丘駅m2単価70万円坪単価231万円
-
城北地区m2単価84万円坪単価277万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ウェリス光が丘の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリス光が丘の物件概要
| マンション名 | ウェリス光が丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025881 | ||
| 所在地 |
東京都練馬区 谷原1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,698.95m2 |
| 築年月 | 2012年7月 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 65.68m2 ～ 83.44m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ウェリス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
このマンションを
スマホで見る
スマホで見る
周辺環境
「ウェリス光が丘」は都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩15分です。「新宿」へのアクセスも直通22分と良好な立地です。また「光が丘」駅始発の電車が利用できるため、朝のラッシュ時でもゆとりある通勤が可能となっています。「ウェリス光が丘」から「光が丘」駅までの間には「春の風公園」や「夏の雲公園」があり、緑の潤いに包まれた落ち着きある住環境です。駅前には大型ショッピングモールがあり、スーパーや飲食店・ファッション・クリニック・フィットネスクラブなど暮らしを快適にする施設が整っています。
ウェリス光が丘の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリス光が丘 周辺のマンション
-
1件 -
1件 -
1件 -
1件 -
3件 -
1件 -
2件 -
1件 -
1件 -
1件
東京都23区西の新築マンション（練馬区、中野区、杉並区)
同じエリアのスペシャルセレクションからマンションを探す
| ウェリス | |
|---|---|
同じエリアの売り出し中のマンションを探す
| 中古マンション | |
|---|---|
同じエリアの新築マンションを探す
| 新築マンション |
|---|
ウェリス光が丘（東京都練馬区 谷原1丁目｜都営大江戸線 光が丘駅）のマンション概要です。ウェリス光が丘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ウェリス光が丘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
-
ウェリス光が丘のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでウェリス光が丘のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
オーナ―会員登録はコチラ -
ウェリス光が丘を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ウェリス光が丘の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
-
ウェリス光が丘の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ウェリス光が丘を担当する野村の仲介＋大泉学園センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-689-760）で承ります。
-
このマンションに関するお問い合わせ
- この物件が出たら教えて
- 不動産無料査定
おすすめコンテンツ
Copyright © Nomura Real Estate Solutions Co., Ltd. All rights reserved
オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。