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南大沢学園五番街
八王子市上柚木3丁目
京王相模原線「南大沢」駅 徒歩14分
グランスイート南大沢
東京都八王子市 鑓水2丁目
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩21分
92.35m2 ～ 115.38m2
2006年3月
14階建
168戸
丸紅(株)
マンション番号 P0025946
地上14階建て。採光・通風に優れた全戸南・東南向きのレジデンス。
敷地内にRV車対応の平置き駐車場が全戸分ご用意された「グランスイート南大沢」緑豊かな住環境が魅力。
「グランスイート南大沢」は、丸紅（株）によって2006年3月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約92m2～115m2、間取りは4LDK～4SLDKとファミリータイプでご用意された総戸数168戸のビックコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「グランスイート南大沢」から最寄りの「南大沢」駅までは車道と分離した緑のプロムナードで自然の潤いが感じられます。明るいブラウンと気品を添えるホワイト調のカラーリングが街並みに映える外観です。「グランスイート南大沢」は敷地内における安全を重点的にプランニングされており、全体で3ヶ所にオートロックゲートが設置され、子供たちの遊び場「パークガーデン」もセキュリティ内でご家族の安心の暮らしを守ってくれます。エントランスから繋がった共用棟には毎日の生活をサポートしてくれるサービスがある「レセプション」キッチンを備えた「多目的ルーム」大型スクリーンのある「シアタールーム」など、大型マンションならではの設備が揃っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランスイート南大沢の相場価格
グランスイート南大沢の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
2,948万円 ～ 5,029万円
中央値：3,636万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 148万円/坪（31万円/m2 ～ 45万円/m2）
中央値：122万円/坪（37万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランスイート南大沢の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランスイート南大沢周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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南大沢駅m2単価39万円坪単価128万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,381万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
65.14m2 | 29.34年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
グランスイート南大沢の売却・購入に関するお問い合わせ
グランスイート南大沢の物件概要
| マンション名 | グランスイート南大沢 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025946 | ||
| 所在地 |
東京都八王子市 鑓水2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩21分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 12,945.72m2 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 168戸 |
| 専有面積 | 92.35m2 ～ 115.38m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 丸紅(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランスイート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランスイート南大沢」は京王相模原線・急行停車駅「南大沢」駅まで徒歩約21分です。「南大沢」駅からは「新宿」駅や「渋谷」駅、「市ヶ谷」駅へと、都心の各地への移動がスムーズです。また「南大沢」駅周辺には大型商業施設や行政施設・図書館やアウトレットショップなど多彩な生活利便施設が集積しており便利です。また「グランスイート南大沢」から小学校・中学校は徒歩5分圏内に、さまざまな教育施設も徒歩10分圏内と子育て世代にも安心の環境が整っています。
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グランスイート南大沢（東京都八王子市 鑓水2丁目｜京王相模原線 南大沢駅）のマンション概要です。グランスイート南大沢の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランスイート南大沢の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでグランスイート南大沢のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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はい、可能です。グランスイート南大沢を担当する野村の仲介＋調布センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-142-103）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。