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レクセルマンション浦安
市川市島尻
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩14分
市川ザ・レジデンス
千葉県市川市 市川南1丁目
総武本線(総武線快速) 「市川」駅 徒歩2分
65.64m2 ～ 92.11m2
2014年3月
13階建
132戸
野村不動産(株)、 三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0025963
「市川ザ・レジデンス」は、’市川’駅から徒歩2分の利便性と開放感に満ちた住環境が魅力
＜野村不動産旧分譲＞
東京に隣接しながら、自然に恵まれた「市川」で、水辺と緑の潤いに包まれる心地よい日々
「市川ザ・レジデンス」は、敷地南側は低層建物中心の住宅地で、「市川」駅からわずか徒歩2分の地に佇む総戸数132邸の大型レジデンスです。敷地中央のプライベートガーデンや南側の提供公園「サウスパーク」など、緑のゾーンも確保されています。一括受電システムと共用部の電力を補助する太陽光発電が採用されており、電気料金の節減・環境への配慮がされている共有部には防犯カメラ、全住戸の玄関・窓には防犯センサーの他、24時間セキュリティシステムも導入され、暮らしに安心感を与えてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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市川ザ・レジデンスの相場価格
市川ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,250万円 ～ 1億2,549万円
中央値：8,118万円
参考相場単価
261万円/坪 ～ 449万円/坪（79万円/m2 ～ 136万円/m2）
中央値：360万円/坪（109万円/m2）
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・市川ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
市川ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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市川駅m2単価67万円坪単価221万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
-
千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
市川ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
市川ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | 市川ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025963 | ||
| 所在地 |
千葉県市川市 市川南1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 総武本線(総武線快速) 「市川」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
SRC造13階建 | 敷地面積 | 4,758.38m2 |
| 築年月 | 2014年3月 | 総戸数 | 132戸 |
| 専有面積 | 65.64m2 ～ 92.11m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株)、 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | ||
| 設計会社 | 三井住友建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | 一部S造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
徒歩2分の駅周辺には医療施設が集結する「I-linkタウンいちかわ」や、250を超える店舗、施設が入居する商業施設「シャポー」がある充実の周辺環境が魅力です。「市立宮田小学校」へは徒歩4分で、徒歩10分圏内に5つの保育園と2つの幼稚園が点在するなど、子育て世帯にもおすすめの立地環境です。JR総武線で「新宿駅」へ24分、JR総武線快速で「東京駅」へ直通18分と都心2方面へのアクセスがスムーズです。また、京葉道路「市川I.C.」へ3.3kmで、車での都心部への移動にも便利です。
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市川ザ・レジデンス（千葉県市川市 市川南1丁目｜総武本線(総武線快速) 市川駅）のマンション概要です。市川ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。市川ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。市川ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋本八幡センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-981-025）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。