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レーベンハイム青砥クレフォート
葛飾区青戸6丁目
京成本線「青砥」駅 徒歩9分
ブランズ新小岩
東京都葛飾区 新小岩2丁目
総武本線(総武線快速) 「新小岩」駅 徒歩2分
56.99m2 ～ 75.78m2
2014年1月
15階建
98戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0026047
地上15階建て。JR総武線「新小岩」駅まで徒歩約2分の駅近レジデンス。
全戸南東・南西向き。明るさと風通しに恵まれた「ブランズ新小岩」生活利便施設が身近に整う好環境。
「ブランズ新小岩」は、東急不動産（株）によって2014年1月に竣工された地上15階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約56m2～75m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数98戸のレジデンスです。施工は川口土木建築工業（株）が手掛けています。「ブランズ新小岩」はホワイトを基調とした外観で、グレーのラインがアクセントに入った明るくスタイリッシュな印象の建物です。エントランスに入ると駅前とは思えない落ち着きのある空間がご用意されており、住まう方を優しく迎えてくれます。敷地は2方が道路に面した開放的な角地で、すべての住まいが南西・南東向きにレイアウトされ、明るく風通しの良い住まいが実現しています。また「ブランズ新小岩」にはキーをカバンに入れたままでもオートロックの解除ができるパッシブキーや、エントランスのダブルオートロックシステム・防犯カメラ・住戸内の異常を感知すると迅速に対応してくれるセキュリティなど、多彩な防犯設備が備えられ住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ブランズ新小岩の相場価格
ブランズ新小岩の参考相場価格更新日2024年10月
参考相場価格
4,866万円 ～ 8,407万円
中央値：6,340万円
参考相場単価
264万円/坪 ～ 366万円/坪（80万円/m2 ～ 111万円/m2）
中央値：317万円/坪（96万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ブランズ新小岩の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ新小岩周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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新小岩駅m2単価56万円坪単価185万円
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城東地区m2単価76万円坪単価251万円
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東京都m2単価93万円坪単価307万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,466万円 | 76万円/m2 （251万円/坪） |
57.67m2 | 27.41年 |
| 東京都 | 5,554万円 | 93万円/m2 （307万円/坪） |
56.07m2 | 30.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ブランズ新小岩の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ新小岩の物件概要
| マンション名 | ブランズ新小岩 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026047 | ||
| 所在地 |
東京都葛飾区 新小岩2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 総武本線(総武線快速) 「新小岩」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 1,176.16m2 |
| 築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 56.99m2 ～ 75.78m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | ||
| 設計会社 | (株)現代綜合設計 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ブランズ新小岩」はJR総武本線(総武線快速)の「新小岩」駅まで徒歩約2分です。「新小岩」駅から「錦糸町」駅へ約5分、「東京」駅へ約13分、「秋葉原」駅へ約14分、「新宿」駅へ約25分の好アクセスです。「新小岩」駅周辺には多彩な店舗が建ち並ぶ商店街やスーパー・金融機関・医療施設・公共機関が揃い、利便性の高い環境です。また「ブランズ新小岩」周辺には近接する「新小岩公園」や荒川沿いの公園など、自然の潤いを感じられるスポットが点在しています。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
ブランズ新小岩（東京都葛飾区 新小岩2丁目｜総武本線(総武線快速) 新小岩駅）のマンション概要です。ブランズ新小岩の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ブランズ新小岩の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ブランズ新小岩を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。