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大島スカイハイツ
江東区東砂1丁目
都営新宿線「大島」駅 徒歩13分
ザ湾岸タワーレックスガーデン
東京都江東区 東雲2丁目
りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
38.75m2 ～ 117.69m2
2012年9月
31階建
456戸
正友地所(株)
マンション番号 P0026206
湾岸エリアに緑豊かな「東雲の杜」を持つコミュニティタワー。
「ザ湾岸タワーレックスガーデン」は、銀座から5km圏内に位置。主要駅へのダイレクトアクセスも可能で、軽快なフットワークでシティライフを満喫。
「ザ湾岸タワーレックスガーデン」は、上層部へ向かうほどに淡くなる、グラデーションデザインの地上31階建てタワーレジデンス。最大の特徴は、ゆとりのあるランドスケープデザイン。約2,000m2もの敷地に四季折々の多種多様な樹木や草花が植えられた「東雲の杜」には、緑の中を散策できる小道や鳥が憩うバードバスのある杜のテラスもあり、住まう人と地域の方が心地よく過ごせる緑豊かな景観が創り出されています。天然石とホワイトアッシュが印象的なグランドロビーのガラス張りの窓からは、東雲の杜を眺められる明るく開放的な空間となっています。また、印象的な「暖炉」のデザインも、ご家族との待ち合わせやゲストとの歓談も居心地よい時間に。地上31階にはスカイラウンジが配置され、湾岸の開放感のある景色を臨むことができます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ湾岸タワーレックスガーデンの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ湾岸タワーレックスガーデンの相場価格
ザ湾岸タワーレックスガーデンの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,057万円 ～ 2億3,632万円
中央値：8,437万円
参考相場単価
333万円/坪 ～ 700万円/坪（101万円/m2 ～ 212万円/m2）
中央値：450万円/坪（136万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ湾岸タワーレックスガーデンの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ湾岸タワーレックスガーデン周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東雲駅m2単価127万円坪単価419万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
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ザ湾岸タワーレックスガーデンの物件概要
| マンション名 | ザ湾岸タワーレックスガーデン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026206 | ||
| 所在地 |
東京都江東区 東雲2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 |
||
| 構造 |
RC造31階地下1階建 | 敷地面積 | 5,390.94m2 |
| 築年月 | 2012年9月 | 総戸数 | 456戸 |
| 専有面積 | 38.75m2 ～ 117.69m2 | 間取り | 1R～3LDK |
| 分譲時会社 | 正友地所(株) | ||
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 設計会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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免震または制震構造
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
コンシェルジュサービス
ゲストルーム（宿泊施設）あり
展望ラウンジ・屋上デッキあり
敷地内に公園がある
ペット可（規約制限あり）
自走式駐車場
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
開放的な海と空のエリア「東雲」。りんかい線「東雲」駅徒歩3分にあり、東京メトロ有楽町線「辰巳」駅も徒歩圏内。「東京」、「銀座」、「新宿」、「渋谷」など中心部へのアクセスもスムーズにできます。周辺は静かな環境にあり、広大な公園のほか、「イオン東雲ショッピングセンター」を始めとする大型商業施設も点在。休日には湾岸を散歩やサイクリングなどをして充実した毎日を過ごすことができます。
イオン東雲ショッピングセンター（現地より約500m）
スーパービバホーム豊洲店（現地より約1,610m）
アーバンドックららぽーと豊洲（現地より約1,720m）
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
ザ湾岸タワーレックスガーデン（東京都江東区 東雲2丁目｜りんかい線 東雲駅）のマンション概要です。ザ湾岸タワーレックスガーデンの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ湾岸タワーレックスガーデンの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ザ湾岸タワーレックスガーデンのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでザ湾岸タワーレックスガーデンのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ザ湾岸タワーレックスガーデンを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザ湾岸タワーレックスガーデンの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ザ湾岸タワーレックスガーデンの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ湾岸タワーレックスガーデンを担当する野村の仲介＋豊洲センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-786）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。