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パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分
パークハウス牛込北町
東京都新宿区 北町
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩4分
38.94m2 ～ 68.25m2
2011年2月
5階建
28戸
三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0026344
「神楽坂」の閑静な高台の住宅街に立地。地上5階建て全28戸のレジデンス。
「牛込神楽坂」駅まで徒歩4分、4駅6路線が利用可能な好アクセスが魅力の「パークハウス牛込北町」第一種中高層住居専用地域に立地。
「パークハウス牛込北町」は、三菱地所レジデンス（株）によって2011年2月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約38m2～68m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数28戸のマンションです。施工は鉄建建設（株）が手掛けています。「パークハウス牛込北町」「神楽坂」を登り、路地を一歩入った高台に位置するレジデンスです。周辺地区の中でも閑静な住宅街として評価が高く、都心の中にあるとは思えないほど落ち着いたエリアに立地しています。建物は白とレンガ調のタイルが施された外壁で、全体からは「神楽坂」らしい優美な印象が感じられます。エントランスにはシンボルツリーが配され、床に石畳を思わせる石英岩が敷き詰められており、時代に左右されない普遍的なデザインとなっています。「パークハウス牛込北町」のエントランスホールは落ち着いた雰囲気の素材感や柔らかなライティングにより、心地よい空間が演出されています。また各住戸へのアプローチには内廊下が採用されていることで、ホテルライクな空間となっているとともにプライバシーを高め、防犯性にも配慮された設計となっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークハウス牛込北町の相場価格
パークハウス牛込北町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,137万円 ～ 1億2,071万円
中央値：6,493万円
参考相場単価
400万円/坪 ～ 621万円/坪（121万円/m2 ～ 188万円/m2）
中央値：486万円/坪（147万円/m2）
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・パークハウス牛込北町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークハウス牛込北町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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牛込神楽坂駅m2単価165万円坪単価545万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
パークハウス牛込北町の売却・購入に関するお問い合わせ
パークハウス牛込北町の物件概要
| マンション名 | パークハウス牛込北町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026344 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 北町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 734.12m2 |
| 築年月 | 2011年2月 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 38.94m2 ～ 68.25m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | 鉄建建設(株) | ||
| 設計会社 | 鉄建建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パークハウス牛込北町」は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分、また「神楽坂」駅・「飯田橋」駅・「市ヶ谷」駅と4駅6路線が徒歩圏内にあり、毎日の通勤やショッピングなどにも便利な足回りです。「パークハウス牛込北町」近辺には、庶民的な商店街など日常の買い物に使える施設は勿論、多彩なショップや飲食店が軒を連ねており、毎日歩いても飽きることがありません。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。