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ジオ四谷三栄町
新宿区四谷三栄町
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
シティハウス新宿戸山
東京都新宿区 戸山1丁目
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩4分
55.24m2 ～ 91.61m2
2011年2月
6階建
40戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0026352
高台の伸びやかな開放感を得られる立地。地上6階建て全40戸のレジデンス。
「若松河田」駅まで徒歩4分。「東京」駅から約5km圏内のプレミアムアドレス「シティハウス新宿戸山」都心へのマルチアクセスが魅力。
「シティハウス新宿戸山」は、住友不動産（株）によって2011年2月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約55m2～91m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数40戸のマンションです。施工は前田建設工業（株）が手掛けています。「シティハウス新宿戸山」は、JR山手線の内側で一番標高が高い箱根山からほど近くの新宿区戸山に建つレジデンスです。高台ならではの伸びやかな開放感を堪能できる、ロケーション特性に優れた立地となっています。外観はインディゴブルーのタイルと木目調のルーパーで構成されており、異なる素材の組み合わせがモダンな印象を与えています。また開口部に使われた、足元から天井近くまでを窓とするダイナミックパノラマウインドウが建物全体のアクセントとなっており、都心らしいデザインの存在感のある佇まいです。1フロアは4～8戸でプランニングされ、建物中心に内廊下がレイアウトされていることで、有効的にスペースが活用されていると同時に、プライバシー性や防犯性にも配慮された住まいとなっています。「シティハウス新宿戸山」の住戸内には、最大天井高が約2,560mm確保されており、空間の広がりが感じられる開放感のあふれる設計がされています。
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シティハウス新宿戸山の相場価格
シティハウス新宿戸山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,483万円 ～ 1億5,120万円
中央値：8,143万円
参考相場単価
370万円/坪 ～ 558万円/坪（112万円/m2 ～ 169万円/m2）
中央値：463万円/坪（140万円/m2）
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・シティハウス新宿戸山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
シティハウス新宿戸山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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若松河田駅m2単価128万円坪単価423万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
シティハウス新宿戸山の売却・購入に関するお問い合わせ
シティハウス新宿戸山の物件概要
| マンション名 | シティハウス新宿戸山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026352 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 戸山1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 941.13m2 |
| 築年月 | 2011年2月 | 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.24m2 ～ 91.61m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 設計会社 | (株)陣設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | シティハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「シティハウス新宿戸山」は、都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩4分、東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩9分と2駅が利用可能な利便性の高いロケーションが魅力のレジデンスです。「東京」駅まで乗車約13分で連絡ができ、毎日の通勤やショッピングなどにも便利な足回りです。「シティハウス新宿戸山」周辺には「都立戸山公園」があり、自然も身近にある環境です。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。