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オープンレジデンシア目白アヴェニュー
新宿区下落合3丁目
山手線「目白」駅 徒歩4分
ブランズ新宿富久町
東京都新宿区 富久町
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
40.46m2 ～ 81.52m2
2012年8月
7階建
28戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0026367
大通りから一歩奥まった高台に建つ地上7階建て全28戸のレジデンス。
「曙橋」駅まで徒歩5分。3駅3路線が利用可能な「ブランズ新宿富久町」生活利便性の高い都心の中心に位置するレジデンス。
「ブランズ新宿富久町」は、東急不動産（株）によって2012年8月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約40m2～81m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数28戸のマンションです。施工は大豊建設（株）が手掛けています。「ブランズ新宿富久町」は山手線内側に位置しながら、最寄り駅まで徒歩5分と優れたアクセスの「新宿区富久町」に建つレジデンスです。靖国通りから一歩奥まった穏やかな高台に立地し、さらに角地という特性により独立性・開放感・採光性も高められた立地です。外観はボーダータイルが採用された重厚感のあるデザインとなっており、ガラス手摺が用いられたインナーバルコニーが、ファサードにきめ細やかな表情を与えています。「ブランズ新宿富久町」のエントランス入口は、アートギャラリーがイメージされた全面ガラス貼りのワイドな設計となっており、ホールには自然光を取り入れる光庭が設置されています。レジデンス北西には、モミジやヤマボウシ・シマトネリコといった樹木が植樹されており、暮らしの中に潤いがプラスされるとともに、プライバシー性も高められた住環境です。
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ブランズ新宿富久町の相場価格
ブランズ新宿富久町の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
5,822万円 ～ 1億4,976万円
中央値：9,253万円
参考相場単価
459万円/坪 ～ 647万円/坪（139万円/m2 ～ 196万円/m2）
中央値：537万円/坪（162万円/m2）
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・ブランズ新宿富久町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ新宿富久町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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曙橋駅m2単価131万円坪単価433万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ブランズ新宿富久町の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ新宿富久町の物件概要
| マンション名 | ブランズ新宿富久町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026367 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 759.37m2 |
| 築年月 | 2012年8月 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 40.46m2 ～ 81.52m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | 大豊建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)ビッグプランニング一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ブランズ新宿富久町」は都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩5分、東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅まで徒歩7分、大江戸線「若松河田」駅まで徒歩13分と、3駅3路線が利用可能な利便性の高いロケーションが魅力のレジデンスです。都心主要駅へもダイレクトアクセスが可能なことから、毎日の通勤やショッピングも快適です。「ブランズ新宿富久町」周辺には多彩な商業施設が集約する商店街や病院・教育施設も点在しており、便利な住環境となっています。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。