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グランシャトレ文京小日向
文京区小日向2丁目
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩3分
ブランズ文京茗荷谷
東京都文京区 大塚3丁目
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩6分
42.43m2 ～ 71.24m2
2013年11月
14階建
29戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0026410
採光豊かな全戸南西向き。高い角住戸率を誇る地上14階建のレジデンス。
「茗荷谷」駅まで徒歩6分。緑の潤いに囲まれた「ブランズ文京茗荷谷」。23区内でも教育環境が充実した街に立地。
「ブランズ文京茗荷谷」は、東急不動産（株）によって2013年11月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約42m2～71m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数29戸のマンションです。施工は埼玉建興（株）が手掛けています。「ブランズ文京茗荷谷」は、都内でも有数の文教エリアとして知られる「茗荷谷」に建つレジデンスです。山の手の高台である標高約24mの「小日向台地」上にあり、強固な地盤と水害の心配も少ないという利点のあるエリアです。建物は採光に恵まれた全戸南西向き、高さ約2,300mmのハイサッシュが室内にさらに一層の明るさをもたらしています。また全29戸中26戸が角住戸と、角住戸率が約89%と高いのも特徴です。独立性が高く開放感のある空間であるとともに、各階2～3戸という住戸設計となっていることで、プライバシー性にも配慮された住空間です。外観は落ち着いた周囲の街並みとも調和したアースカラーが基調になった、シンプルで洗練されたデザインです。足元には緑の潤いが身近にある「壁面緑化」が、エレベーター横には「坪庭」が設けられており、緑あふれた住空間となっています。四季の移り変わりを感じられる植栽や、夏の日差しを和らげる緑のカーテンが設置できるグリーンシェードフックが標準装備されるなど、毎日の暮らしをワンランクアップする工夫が施されています。
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ブランズ文京茗荷谷周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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茗荷谷駅m2単価121万円坪単価400万円
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城北地区m2単価82万円坪単価271万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,483万円 | 82万円/m2 （271万円/坪） |
52.68m2 | 30.14年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ブランズ文京茗荷谷の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ文京茗荷谷の物件概要
| マンション名 | ブランズ文京茗荷谷 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026410 | ||
| 所在地 |
東京都文京区 大塚3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 336.27m2 |
| 築年月 | 2013年11月 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 42.43m2 ～ 71.24m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | 埼玉建興(株) | ||
| 設計会社 | (株)デザインネットワークス | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ブランズ文京茗荷谷」は、東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅まで徒歩6分、有楽町線「護国寺」駅まで徒歩8分と、都心へのアクセスも良好なロケーション特性に優れたレジデンスです。周辺には数多くの教育施設が揃っており、特に通学区である区立窪町小学校は、歴史ある学校として人気が高いことで知られています。また「ブランズ新宿富久町」近辺には、大型公園も点在しているので、休日にゆっくりと緑を感じることも可能です。
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ブランズ文京茗荷谷（東京都文京区 大塚3丁目｜東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅）のマンション概要です。ブランズ文京茗荷谷の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ブランズ文京茗荷谷の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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ブランズ文京茗荷谷の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ブランズ文京茗荷谷を担当する野村の仲介＋茗荷谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-551）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。