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ライオンズマンション大倉山第2
横浜市港北区大豆戸町
東急東横線「大倉山」駅 徒歩8分
ナイスグランソレイユ横濱綱島
神奈川県横浜市港北区 樽町4丁目
東急東横線 「綱島」駅 徒歩18分
55.54m2 ～ 81.53m2
2014年9月
7階建
116戸
ナイスエスト(株)
マンション番号 P0026507
南向き中心の地上7階建て、全116戸。強耐震構造の大規模マンション。
最寄りの「綱島」駅まではフラットアプローチでアクセスが可能。生活利便施設が豊富な樽町エリアに立地する「ナイスグランソレイユ横濱綱島」。
「ナイスグランソレイユ横濱綱島」は、ナイスエスト（株）によって2014年9月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約55m2～81m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向けでご用意された総戸数116戸のビッグコミュニティです。施工は（株）淺沼組が手掛けています。「ナイスグランソレイユ横濱綱島」は、開放感のある2方向道路の角地に立地した、南向き住戸率約70%の採光性も良好な住まいです。車寄せスペース付きエントランスには、大きなキャノピーが設けられており、雨の日でも濡れずに同乗者が乗り降りできます。エントランスホールは2層吹き抜けの開放的な空間で、ホテルライクなウエルカムゾーンが演出されています。共用部分には集会やパーティーなど多目的に利用ができる「集会室」と、雨の日でもお子様たちが遊べる、簡易遊具が配置された「キッズルーム」が用意されています。床がウッドデッキとなっている「自由利用空地」では、小さな子供が遊べるスペースとなっているほか、隣接する防災パーゴラは災害時にテントとして活用もできます。また、屋上には太陽光パネルと緑化スペースが設置されており、共用部照明には太陽光発電が利用されるなど、ECO・省エネにも配慮された設計となっています。「ナイスグランソレイユ横濱綱島」では、「地震に強い構造」がマンションの基本であるという考えのもと、避難所(一般的な病院・学校など)と同レベル相当の、耐震強度が建築基準法の1.25倍と高い耐震性を持った構造となっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ナイスグランソレイユ横濱綱島の相場価格
ナイスグランソレイユ横濱綱島の参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
3,373万円 ～ 7,179万円
中央値：4,415万円
参考相場単価
195万円/坪 ～ 297万円/坪（59万円/m2 ～ 90万円/m2）
中央値：241万円/坪（73万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ナイスグランソレイユ横濱綱島の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ナイスグランソレイユ横濱綱島周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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綱島駅m2単価57万円坪単価188万円
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横浜市m2単価52万円坪単価171万円
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神奈川県m2単価50万円坪単価165万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市 | 3,362万円 | 52万円/m2 （171万円/坪） |
63.02m2 | 31.57年 |
| 神奈川県 | 3,290万円 | 50万円/m2 （165万円/坪） |
64.05m2 | 30.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ナイスグランソレイユ横濱綱島の売却・購入に関するお問い合わせ
ナイスグランソレイユ横濱綱島の物件概要
| マンション名 | ナイスグランソレイユ横濱綱島 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026507 | ||
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区 樽町4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東急東横線 「綱島」駅 徒歩18分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 3,656.14m2 |
| 築年月 | 2014年9月 | 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 55.54m2 ～ 81.53m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | ナイスエスト(株) | ||
| 施工会社 | (株)淺沼組 | ||
| 設計会社 | (株)INA新建築研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ナイスグランソレイユ横濱綱島」は、東急東横線「綱島」駅まで徒歩18分、フラットアプローチでアクセスが可能な距離にあります。マンションエントランス前のバス停を利用すると乗車5分で「綱島」駅に移動でき、より便利です。「ナイスグランソレイユ横濱綱島」周辺には、徒歩10分圏内に大型商業施設が点在しているほか、保育園・小学校も近辺にあり、公園や緑地も多いので子育てにも最適です。万一の際の医療施設も、すぐ目の前の複合施設内にクリニックがあり安心です。
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ナイスグランソレイユ横濱綱島（神奈川県横浜市港北区 樽町4丁目｜東急東横線 綱島駅）のマンション概要です。ナイスグランソレイユ横濱綱島の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ナイスグランソレイユ横濱綱島の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでナイスグランソレイユ横濱綱島のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ナイスグランソレイユ横濱綱島の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ナイスグランソレイユ横濱綱島の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ナイスグランソレイユ横濱綱島を担当する野村の仲介＋日吉センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-891-914）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。