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ミオス西灘
神戸市灘区都通4丁目
阪神本線「西灘」駅 徒歩2分
パークホームズ六甲神戸高校前
兵庫県神戸市灘区 城の下通2丁目
阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩10分
71.18m2 ～ 126.82m2
2005年3月
3階建
25戸
三井不動産（株）
マンション番号 P0026559
3方が道路に面した角地。U字型配棟で採光・通風に恵まれたランドプラン。
良好な住環境が保たれる第一種低層住居専用地域に立地する「パークホームズ六甲神戸高校前」地球と家計に優しいオール電化マンション。
「パークホームズ六甲神戸高校前」は、三井不動産（株）によって2005年3月に竣工された地上3階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約71m2～126m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数25戸の小戸数マンションです。設計・施工は三井住友建設（株）が手掛けています。「パークホームズ六甲神戸高校前」は山麓線の北側、すぐ背後に摩耶山が迫る六甲・山の手の住宅街の中でも特に高い立地で、標高約100mを誇り、神戸港を見晴らす眺望が得られます。前面道路の山麓線より最大約3.5m高いひな壇状の敷地で、南からの陽光や爽やかな風に恵まれているほか、防犯性にも優れたプランニングです。住棟はU字型に配置され、角住戸率は約52％・南向き住戸率は約72％です。敷地内には15台分の駐車場・26台分の駐輪場・6台分のバイク置き場が確保され、住まう方の快適なフットワークをサポートしてくれます。また歩車分離の設計で安全性にも配慮されております。「パークホームズ六甲神戸高校前」の共用部には360度の眺望が楽しめる屋上ルーフガーデンがあり、六甲・山の手ならではの立地価値をお楽しみいただけます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークホームズ六甲神戸高校前の相場価格
パークホームズ六甲神戸高校前の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
2,952万円 ～ 6,022万円
中央値：4,103万円
参考相場単価
128万円/坪 ～ 214万円/坪（39万円/m2 ～ 65万円/m2）
中央値：172万円/坪（52万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ六甲神戸高校前の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ六甲神戸高校前周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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王子公園駅m2単価38万円坪単価125万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,404万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.92m2 | 33.5年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
パークホームズ六甲神戸高校前の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ六甲神戸高校前の物件概要
| マンション名 | パークホームズ六甲神戸高校前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026559 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区 城の下通2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 1,176.26m2 |
| 築年月 | 2005年3月 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 71.18m2 ～ 126.82m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産（株） | ||
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 設計会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「パークホームズ六甲神戸高校前」は、阪急神戸線の「王子公園」駅まで徒歩約10分です。「王子公園」駅から「三宮」駅へ約4分、「梅田」駅へ約28分の好アクセスです。また目の前の山麓線で「新神戸」駅や「三宮」駅へダイレクトなカーアクセスが可能です。阪神高速線の「摩耶インター」も近いので、休日のドライブなど各地への移動も軽快です。「パークホームズ六甲神戸高校前」の周辺には各種医療施設・公園・公共施設・金融機関・通学区の小中学校・コンビニ・スーパーなど、生活で必要な施設が徒歩圏に揃っており快適です。
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パークホームズ六甲神戸高校前（兵庫県神戸市灘区 城の下通2丁目｜阪急神戸線 王子公園駅）のマンション概要です。パークホームズ六甲神戸高校前の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ六甲神戸高校前の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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パークホームズ六甲神戸高校前を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
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はい、可能です。パークホームズ六甲神戸高校前を担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。