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グランドメゾン宝塚清荒神
宝塚市清荒神3丁目
阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩3分
グランドメゾン宝塚中山山手
兵庫県宝塚市 中筋山手6丁目
福知山線 「中山寺」駅 徒歩11分
阪急宝塚線 「中山観音」駅 徒歩9分
71.05m2 ～ 120.44m2
2006年9月
3階建
96戸
積水ハウス（株）
マンション番号 P0026562
全戸が南東向き。南斜面の恵まれた立地と東西にワイドな敷地形状が魅力。
開発面積約5.8haのゆとりある敷地を有する「グランドメゾン宝塚中山山手」。生活施設が徒歩圏にあり快適な住環境。
「グランドメゾン宝塚中山山手」は、積水ハウス（株）によって2006年9月に竣工された地上3階建て・地下5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約71m2～120m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数96戸のマンションです。設計は（株）喜多隼紀建築事務所・（株）竹中工務店、施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「グランドメゾン宝塚中山山手」は最寄りの阪急宝塚線「中山観音」駅周辺から約40mの標高差がある高台に位置し、自然の傾斜を利用したひな壇状の住棟配置が採用されております。周辺は良好な住環境が守られる第一種低層住居専用地域です。敷地内はウェストコート・フロントコート・トップコートの3棟が設けられ、住戸の中心には中庭となるセンターガーデンがあり、豊かな植栽が施されております。また敷地の最も高台となる場所には円形広場が設けられ、パノラミックな眺望がお楽しみいただけます。「グランドメゾン宝塚中山山手」には全戸分の駐車場が確保され、平面式で使いやすく快適なカーライフをサポートしてくれます。住棟内は各戸と共用廊下との間に大きな吹き抜けが造られ、2つの住戸で1つの渡り廊下状の共用廊下を使用するアプローチとなり、プライバシーに配慮されたプランニングです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン宝塚中山山手の相場価格
グランドメゾン宝塚中山山手の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,381万円 ～ 4,767万円
中央値：3,540万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 158万円/坪（31万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：136万円/坪（41万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランドメゾン宝塚中山山手の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン宝塚中山山手周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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中山寺駅m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
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グランドメゾン宝塚中山山手の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン宝塚中山山手 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026562 | ||
| 所在地 |
兵庫県宝塚市 中筋山手6丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
福知山線 「中山寺」駅 徒歩11分
阪急宝塚線 「中山観音」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造3階地下5階建 | 敷地面積 | 17,633.34m2 |
| 築年月 | 2006年9月 | 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 71.05m2 ～ 120.44m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 設計会社 | （株）喜多隼紀建築事務所、（株）竹中工務店 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
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「グランドメゾン宝塚中山山手」は阪急宝塚線の「中山観音」駅まで徒歩約9分、JR宝塚線の「中山寺」駅まで徒歩約11分です。阪急線のご利用で「梅田」駅まで約28分・「三宮」駅へ約40分、JR線のご利用で「大阪」駅へ約21分・「三ノ宮」駅へ約33分の好アクセスです。「グランドメゾン宝塚中山山手」周辺にはスーパーをはじめとして充実のショッピング施設が徒歩圏にあり、生活利便性の高い環境です。また敷地に隣接した提供公園の他にも緑豊かな公園が点在し、潤いあふれる自然に包まれたロケーションです。
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グランドメゾン宝塚中山山手（兵庫県宝塚市 中筋山手6丁目｜福知山線 中山寺駅）のマンション概要です。グランドメゾン宝塚中山山手の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランドメゾン宝塚中山山手の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。グランドメゾン宝塚中山山手を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。