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パークナード・レーベン茨木さわらぎ
茨木市沢良宜浜1丁目
大阪モノレール線「沢良宜」駅 徒歩5分
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
大阪府茨木市 上穂積1丁目
東海道本線(米原～神戸) 「茨木」駅 徒歩11分
71m2 ～ 92.03m2
2004年3月
13階建
158戸
近藤産業(株)
マンション番号 P0026668
買物も教育も充実、利便性がそろう暮らしやすい環境。
JR「茨木」駅まで徒歩11分。緑とゆとりの総戸数158戸。
敷地面積約6,400m2のスペースに空地率約73％のゆったりとしたランドプラン。奥行きのあるアプローチを通り、中心ゾーンへと導かれる独特の敷地形状が活用され、住棟は奥まった閑静な位置にあります。前面道路との間を、並木道で結び緩衝ゾーンとすることで、住まいと暮らしを敷地外の喧騒から守っています。また、敷地外周の緑、豊富に植栽された提供公園など約1,700m2の緑が整備されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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メロディーハイム茨木パークアヴェニューの相場価格
メロディーハイム茨木パークアヴェニューの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,748万円 ～ 6,106万円
中央値：4,042万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 234万円/坪（38万円/m2 ～ 71万円/m2）
中央値：172万円/坪（52万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・メロディーハイム茨木パークアヴェニューの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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茨木（ＪＲ）駅m2単価39万円坪単価128万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,891万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.39m2 | 34.1年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
メロディーハイム茨木パークアヴェニューの売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーハイム茨木パークアヴェニューの物件概要
| マンション名 | メロディーハイム茨木パークアヴェニュー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026668 | ||
| 所在地 |
大阪府茨木市 上穂積1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「茨木」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 6,433.13m2 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 71m2 ～ 92.03m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近藤産業(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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メロディーハイム茨木パークアヴェニュー（大阪府茨木市 上穂積1丁目｜東海道本線(米原～神戸) 茨木駅）のマンション概要です。メロディーハイム茨木パークアヴェニューの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。メロディーハイム茨木パークアヴェニューの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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メロディーハイム茨木パークアヴェニューの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。メロディーハイム茨木パークアヴェニューを担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。