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レクセル多摩センターマークレジデンス
八王子市松が谷
京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
南大沢パークヒルズ
東京都八王子市 別所1丁目
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩8分
80.5m2 ～ 113.17m2
1999年12月
14階建
176戸
新日鉄興和不動産(株)
マンション番号 P0026740
地上14階建て、5棟構成・全176戸。「南大沢」駅徒歩8分の大規模レジデンス
都心へのアクセス性に優れた好立地「南大沢パークヒルズ」豊かな自然環境と都市機能を兼ね備えた魅力あるロケーション
「南大沢パークヒルズ」は、新日鉄興和不動産（株）によって1999年12月に竣工された5棟構成・地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約80m2～113m2、間取りは3LDK～5LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数176戸のビッグコミュニティです。施工は三井建設（株）が手掛けています。「南大沢パークヒルズ」は南大沢の丘に位置する14,400m2超の広大な弓型の敷地に、壱番館～五番館までの5つの住棟がゆったりと配置されています。敷地内には通風と採光に優れた中・低層棟や免震構造の高層棟など、多彩なタイプの住棟が揃っています。「南大沢パークヒルズ」の住戸の平均専有面積は約90m2が確保され、ゆとりや開放感あふれる住まいとなっています。参番館にご用意された共用施設コミュニティスタジオには、サービスフロントや多目的ルームなど大規模レジデンスならではの施設も充実しています。また敷地内には全戸分の駐車場が確保されているほか、防犯面では24時間セキュリティシステムが整い安心の暮らしが提供されています。
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南大沢パークヒルズの相場価格
南大沢パークヒルズの参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
3,145万円 ～ 4,421万円
中央値：3,803万円
参考相場単価
115万円/坪 ～ 145万円/坪（35万円/m2 ～ 44万円/m2）
中央値：132万円/坪（40万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・南大沢パークヒルズ【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※壱番館（グランビューコート）を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
南大沢パークヒルズ周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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南大沢駅m2単価39万円坪単価128万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,381万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
65.14m2 | 29.34年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
南大沢パークヒルズの売却・購入に関するお問い合わせ
南大沢パークヒルズの物件概要
| マンション名 | 南大沢パークヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026740 | ||
| 所在地 |
東京都八王子市 別所1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 14,450.05m2 |
| 築年月 | 1999年12月 | 総戸数 | 176戸 |
| 専有面積 | 80.5m2 ～ 113.17m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 新日鉄興和不動産(株) | ||
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)東急設計コンサルタント | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「南大沢パークヒルズ」は京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩8分の好立地です。ビッグターミナル「新宿」駅へのダイレクトアクセスが可能で、都心主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。駅周辺には大規模商業施設をはじめ医療機関や公共機関などの生活利便施設が充実しています。また「南大沢パークヒルズ」は広大な敷地の「長池公園」に近接し、豊かな自然環境と都市の快適さを兼ね備えた魅力あるロケーションとなっています。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。