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クレッセント大森IV
大田区大森西1丁目
京急本線「平和島」駅 徒歩9分
ファミールグラン山王
東京都大田区 山王2丁目
京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩3分
76.35m2 ～ 122.57m2
2000年5月
6階建
17戸
丸紅(株)
マンション番号 P0026746
地上6階建て・全17戸。眺望良好な高台に建つマンション。
「大森」駅まで徒歩3分。都心方面への利便性も高い「ファミールグラン山王」緑に囲まれた落ち着いた住宅地に立地。
「ファミールグラン山王」は、丸紅（株）によって2000年5月に竣工された地上6階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約76m2～122m2、間取りは1LDK+S～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数17戸のレジデンスです。施工は戸田建設（株）が手掛けています。「ファミールグラン山王」は、歴史ある街「山王」の高台に建つ、利便性の高さと閑静な街並みのバランスの良さが魅力のマンションです。外観は落ち着いた山王の街並みと豊かな緑に調和した、ライトブラウン系の色合いが採用されており、外壁に用いられた磁器質タイルの柔らかな色調と質感が、上質な雰囲気を醸し出しています。また屋根の部分には、イタリアンテイストの深みのあるグリーンが配されていることで、建物全体がシックでエレガントなイメージにまとめ上げられています。エントランスの外壁には御影石、ホールの床には天然大理石が使用されるなど、上質なマテリアルがマンションのファサードを美しく引き立てています。「ファミールグラン山王」のセキュリティ面では、オートロックシステムの採用は勿論、各住戸のインターホンに火災・非常通報など各種の警報機能が内蔵されており、24時間体制で日々の安心を支えてくれるサービスがご用意されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ファミールグラン山王の相場価格
ファミールグラン山王の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
7,058万円 ～ 1億7,204万円
中央値：9,574万円
参考相場単価
277万円/坪 ～ 485万円/坪（84万円/m2 ～ 147万円/m2）
中央値：364万円/坪（110万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ファミールグラン山王の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミールグラン山王周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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大森駅m2単価82万円坪単価271万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ファミールグラン山王の売却・購入に関するお問い合わせ
ファミールグラン山王の物件概要
| マンション名 | ファミールグラン山王 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026746 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 山王2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造6階地下1階建 | 敷地面積 | 620.4m2 |
| 築年月 | 2000年5月 | 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 76.35m2 ～ 122.57m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 丸紅(株) | ||
| 施工会社 | 戸田建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）アオヤマプランニング | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ファミールグラン山王」は、京浜東北線「大森」駅徒歩3分と、通勤・通学にもスムーズな足回りが魅力のロケーションです。駅周辺には、日常の買い物にも便利なショッピング施設が点在しているほか、「池上通り商店街」など多彩な商業施設が軒を連ねています。また「山王」ならではの名所旧跡も楽しめるほか、隣接した公園・美術館・テニスコートなどで休日を楽しむ事もできます。
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東京都23区南の新築マンション（品川区、世田谷区、目黒区、大田区)
ファミールグラン山王（東京都大田区 山王2丁目｜京浜東北・根岸線 大森駅）のマンション概要です。ファミールグラン山王の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファミールグラン山王の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでファミールグラン山王のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ファミールグラン山王を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ファミールグラン山王の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ファミールグラン山王の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ファミールグラン山王を担当する野村の仲介＋大井町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-015）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。