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イニシア八王子明神町
八王子市明神町4丁目
京王線「京王八王子」駅 徒歩3分
パークフィーネ南大沢
東京都八王子市 鑓水2丁目
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩16分
94.83m2 ～ 140.77m2
2002年3月
14階建
452戸
双日新都市開発(株)、 日本中央地所(株)、 (株)アゼル、 近藤産業(株)、 栄泉不動産(株)、 (株)長谷工コーポレーション
マンション番号 P0026760
総戸数452戸の大規模レジデンス。
多摩ニュータウンに誕生した100年邸宅の「パークフィーネ南大沢」
「フェアヒルズ南大沢」は京王相模原線「南大沢」駅から徒歩16分に立地し、株式会社長谷工コーポレーションが設計・施工を行い、2002年3月に竣工された総戸数452戸のビッグマンションです。総開発面積約34,000m2に地上6～14階建て、A棟～F棟までの6棟構成です。100m2超の平均住戸専有面積で、ファミリーに快適な仕様です。敷地内には、工房・アトリエ、キッズルーム、多目的スタジオ、防音室（大・小）、シアタールーム、ゲストルームを兼ね備えており、暮らしを豊かに彩ります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークフィーネ南大沢の相場価格
パークフィーネ南大沢の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
3,184万円 ～ 5,352万円
中央値：3,803万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 152万円/坪（31万円/m2 ～ 46万円/m2）
中央値：124万円/坪（37万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークフィーネ南大沢【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※1番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
パークフィーネ南大沢周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南大沢駅m2単価40万円坪単価132万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,318万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.36m2 | 30.15年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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パークフィーネ南大沢の物件概要
| マンション名 | パークフィーネ南大沢 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026760 | ||
| 所在地 |
東京都八王子市 鑓水2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩16分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 34,767.17m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 452戸 |
| 専有面積 | 94.83m2 ～ 140.77m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 双日新都市開発(株)、 日本中央地所(株)、 (株)アゼル、 近藤産業(株)、 栄泉不動産(株)、 (株)長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション、 (株)淺沼組 | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造、RC（鉄筋コンクリート）造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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パークフィーネ南大沢（東京都八王子市 鑓水2丁目｜京王相模原線 南大沢駅）のマンション概要です。パークフィーネ南大沢の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークフィーネ南大沢の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。パークフィーネ南大沢を担当する野村の仲介＋調布センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-142-103）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。